修繕費用の詳細の提示 | 賃貸生活の語り場

書き込みしてしまったあとに申し訳ないのですが
消去ができない状態だったので自ら解決として書き込みます。
よくよく考えたところ、やはりルームチェックの際
相手としっかり話し合い、その結果の相手の出方など
詳細がわかってから相談をするべきでした。
なので、この件についての返信は不要です。
相談すべきことがありましたら、また相談しに来たいと思います。

それとですが、
この掲示板では調べたいことだけサーチし目を通し書き込みしました。
しかし書き込みした後、一通り読んでみました。
中には善良な貸主さんもご相談に訪れてる中で、
貸主さんへの見方をひとくくりにして「信頼できない」
などと記載し恥じながらお詫び申し上げます。

私が今回かかわる貸主さんは、昨年世代交代され、
一斉リフォームを考えてる感じであり、
出て行って欲しいと言って来た方なのです。
退去願いのような通知はよこさず、じわじわと追い詰められているのですが、
具体的な嫌がらせではないのであまり気にしていません。
しかし、住みづらいので退去を考えました。

多少の言い合いになったときに、
契約時のオーナーは年老いてしゃべれないと言って来たり、
長年住んで臨機応変に対応してくれたオーナー直の管理人様も
今回、邪魔者のひとりとなり追い出されるようです。

こんな人をこれから相手に、ひどく言いくるめられそうなので、
かなり構えている状態です。

とはいえ、不適切な表現を深くお詫び申し上げます

勝手な空回りで長文失礼しました。

荒> 中には善良な貸主さんもご相談に訪れてる中で、
荒> 貸主さんへの見方をひとくくりにして「信頼できない」
荒> などと記載し恥じながらお詫び申し上げます。

そう言っていただけましたら、貸主として冥利につきます。
ありがとうございます。
「貸主」と明言してカキコしているのは、少数ですので、図々しいながらも手前味噌に捉えさせていただきました。


私も現場ではごく普通の貸主です。
この掲示板で「善良」に見えるとすれば、書き方には細心の注意を払っているからでしょう。
（最近、マスメディアの場ではすっかり悪徳産業扱いされてますから、書き方には慎重になります）


表現の違いはあれど、立場の違いを理解すれば、むちゃくちゃを言う貸主はそんなにありません。
貸主の立場を理解してほしいと思って書き込んでいます。
立場の違いを理解する＝いいなりになる、ということではもちろんありません。
大人の交渉をする一助になればいいと考えますが、実際の判断は読者の方のものですので、相手に同情するもよし、「敵を知り」で孫子の如く武器にするもまたよし、です。


不動産業者は「貸主側」であると認識している人が多いようです。
けれども、基本的には両者の間を取り持つ存在です。事実、借主側・貸主側に個別に仲介業者がいる場合もごく普通にあります。
相手の言うことを伝えるのが仕事ですから、「相手の肩ばかり持つ」ように見えるのかもしれません。
……実は同じことを貸主側も思っています。「借主の肩ばかり持って！」と（笑）。
ですから両方の事情をよく知っているのが業者さんです。
敵視するのではなく、頼りにしてあげてください。人間期待されると、こたえようと思うものです。
ただ、仲介者ですから、相手がNO!というのをムリヤリに押し通すことはできません（それは貸し借りとも同じです）

管理業者は貸主の業務代行ですから、「貸主側」に違いありません。最終的には貸主の結論を伝えざるをえません。
でも、借主の言ったことを貸主に伝える存在には違いありません。今までの管理人さんがよい人であったように。
これも頼りにしますと、だんだんと貸主には伝わってゆきます。

残念ながら当たり外れは貸主にも業者にも、そして借主にもあります。
それは仕方のないことですが、「相手が悪い！　業界（或いは借主側）そのものがハズレ！」と思い込むと、互いにとって不幸だと思います。