大量の虫入り込みによる退去について | 賃貸生活の語り場

虫ごときで退去しても、ただの自己都合です。やりたけりゃかってにどうぞ。

敷金は戻りますが礼金は大家に物件を借りたお礼のお金
なので戻りません。生活出来ない程の物件を貸した側にも
責があるので違約金は取られる事は一般的にありません。

　あなたのお部屋だけではない。

　他の入居者の物件も同様であるというのであれば、連帯してお話をしましょう。

　どのような状況なのか、カキコだけでは的を射ません。



　悪臭や騒音

（１　いずれも物件の環境、物件の不備の立証ができたもの

　２　入居者全員が連帯しておこなったもの）



　について、即決和解で解決した。裁判上の和解で解決した事案を知ってます。

　一人で争うよりも連帯してやる方がいいに決まってます。他の物件でも同様の事態が生じているが、あなたばかりが声を挙げているだけですと、単なるクレーマーとあしらわれて終わりです。

ありがとうございます。とりあえず敷金、違約金がもどるかも
と安心しました。ただ礼金ですが、管理会社さんが大家さんも
兼ねているので別に大家さんがいるわけではないようです。
その場合でもやっぱりもどらないんでしょうか。ちなみに契約時
は敷金礼金まとめて3ヶ月分という契約でした。

大量に虫が入るのは、実は自分の所だけか、他の部屋はどうなのか
分からないんです。物件としては２階建てマンションの２階角部屋で、
新築です。みんな入居したばかりで交流もないですし顔を合わせるこ
ともありません。ただそばの川に一番近い部屋なので、他より多く
虫がいるのは確かです。虫ごとき、で片付けられる量ではないので
困っているのですが、やっぱりみんなそう思うようですね。
実際に見ると分かるのですが管理会社の人ですらこれでは安心して
生活できないですね、と言っていたくらいひどい状況です。
同じ角部屋でも１階はそうでもないようです。
ちなみに昨日の対策の結果ですが、虫除けスプレーしただけあって窓の外には
ほとんどいませんでした。が、部屋には相変わらずうじゃうじゃ
おりました。ですのでどうやら内側から入っているようです。結果を管理会社さんに
報告して、明日建設会社の人が換気口に虫除けネット取付け、さらに協力な虫除け
スプレーをまいて様子をみるということになりました。
それでもやはり現状が変わらなければ、引越しを考えようと思います。
どうにかケンカにならず、うまく解決できれば一番いいのですが…。
もし聞けるようだったら他の部屋の人にも聞いてみようと思います。

貸主と施工側は問題解決にむけて動いているのですね。
で、あれば、退去は自己都合となり、敷金・礼金・違約金は契約書どおりの取扱となります。

＞どうにかケンカにならず、うまく解決できれば一番いいのですが…。



それが常識的な考え方です。

建てて、人が暮らし始めて初めてわかる不具合、というのはどうしも避けられないのです。
ご寛恕ください。

夜分にすいません。実は私ももう６月から９月にかけて虫が入り、５年間ずっと訴えて我慢しています。本当に精神的にストレスでどこに相談したらいいのかも分からずにいます。
玄関の外は本当に虫の死骸しかありません。
なにかお互いに解決策があればいいなと思い返信してしまい、すいませんでした。ても悩んでるのは一生懸命なので。