非常階段の鍵 | 賃貸生活の語り場

『エレベーター横に非常階段がついておりますが、
１階では内側から鍵がかけられており、上層階から
降りてくる際は、開錠可能ですが、
１階入口からは、開けることが出来ません。』

　解釈した意味が違っていたらお許し下さい。
※マンションから外に出るとき
　１階の人が何かの時に非難するのは自室の窓からでも何でも可能ですね。
　上層階から非難する方が解錠できればそれで済む話ではありませんか？
※マンションに入るとき
　オートロックマンションとはいえ、一度中に入ればエレベーターが止まっていても中に階段があるはずですから上階にはいけますよね。
　そうなると非常階段の合鍵など何の意味があるのでしょう。不要だと思いますが・・・

説明不足ですみません・・。
その非常階段はオートロック内に設置されております。

通常住民はエレベーターで各階に行くことになっており、
その非常階段は鍵がかかっているため、１階からは上がれません。

尚、２階からが住居です。（１階は店舗で入り口別）

以前地域停電の際に、オートロック入口と
エレベーターがとまってしまったのですが、
オートロックドアの隙間をこじ開けて、上階に行こうとした住民が
非常階段の鍵が空かず入れなくて困ったことがあったのでした。

インターホンが使えたので全室に連絡をし、応対した私が
階段を下りて、１階の鍵をあけたという、経緯があります。

bingo> 以前地域停電の際に、オートロック入口と
bingo> エレベーターがとまってしまったのですが、
bingo> オートロックドアの隙間をこじ開けて、上階に行こうとした住民が
bingo> 非常階段の鍵が空かず入れなくて困ったことがあったのでした。
このことを管理会社に伝えてみては。
後、オートロックの鍵で非常階段の鍵はあきませんか？

事情を説明しても管理会社（もしくは貸主）がこうした場合の対策を示せなければ、消防署と相談してみてはいかがでしょうか。
避難経路は通常、救出経路でもありますので、入れないと消防も困ると思います。

オートロック扉内にある非常階段扉を、自動施錠錠だか、通常の錠だかわかりませんが、ホールから上がれないようにする合理的な理由が思いつきませんね。
なにか、特殊な事例や、立地上または管理上の問題などがあったのでしょうか？
まあ、納得できる説明を求めてみてはいかがでしょう。

消防的には、避難経路でしょうから、要件は満たしてます。ただ、意味が見出せないだけです。

こういう場合、合鍵を請求することは
無理なのでしょうか？

＞合鍵を持たせると、また防犯上都合が悪いとのことです。
まあ、要求は自由でしょうが、一般通行路として使わせないと言うことなら、相手の言い分を覆すのは難しいでしょう。
事象的には、キーをオートロック開錠用のものと同一キー合わせしてしまえば良いし、自動施錠でないから開けっ放されて困るというなら、自動施錠にすればいいだけなんですが。

調べたところ、管理会社が実在せず（形だけ）実際は
大家の主張通りということで、合鍵をつける等の代替案は
全く汲み取ってもらえず、文句があるなら出て行ってくださいということに
なりました。
こういう退去命令は、認められるのでしょうか？

そういうのは退去命令とはいいません。