はな さん
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作成日:2007年04月23日
こんばんは。
今、引っ越しでトラブルを抱えて困っています。
もしアドバイスいただけたらよろしくお願いします。
近くにこういう事に明るい知り合いがいないので、どなたかお分かりになれば教えてください。
まず、４月からの入居を希望して、
２月中旬に不動産でワンルームマンションを探しました。
気に入った部屋は玄関やキッチンのスペースが広くて、
それが気に入って契約しました。
４月に空き予定だったので、実際に入る予定の部屋を見る事は出来ずに、
階の違うとなりだという部屋を見学しました。
その際に、
「間取りは、こことまったく反対にしただけで、すべて一緒」
といわれました。
すべて角部屋の部屋なので、隣だったら、かがみ合わせをしたように
反対の内装になるのです。
その時点で間取りを隅々まで見なかったのもわるいのですが、
敷金など全額しはらった後の３月中旬に、じっくり間取りを見ると、
玄関スペースが狭い事に気づきました。
そして、狭いのだったら引っ越す意味がないので、キャンセルか、
反対側の広い部屋が空いていればそこに変わりたい、との連絡をしました。
すると、
「見学した部屋の上の階なので、見学した部屋と一緒で間違いない」
との回答でした。
いただいた間取りには例えば「４０１号室」とは書いてなかったので、
「下見をした時にここの部屋の隣の逆の部屋だと説明した覚えなない、ここと全く同じで間違いない」
と言われたので、ちょっと不安は残りつつ、信じて終わりました。
そして、今日鍵を受け取って部屋を確認しにいったら、
案の定心配していた通りの狭い間取り（見学した部屋と反対）でした。
ただ狭いだけで、と思われるかもしれませんが、荷物が多い私には
玄関の広いスペースはとても大切でしたし、なにしろこんなだまされたような気持ちのままで
入居する気にはなれませんので、入居のキャンセルを告げました。
担当者は、オーナーの責任でもなく、自分の責任なので、個人的に
払った総額に近い金額を返す、と言ってきました。
ただ、一括では払えないので、分割して払うとのことです。
口約束では不安なので、文書を作っておくにしても、３０万円くらいの金額で、
たとえば逃げられたら、文書があっても訴訟倒れになってしまいます。
だったら、仲介業者の会社に話をしたほうがいいのではないかと知人に言われましたが、
担当者曰く、現況優先という契約内容があるので、逆に私に不利になるので、
私の為に個人的に自分が支払うと言われました。
私としても、全額取り戻して納得のいく部屋を探し直したいので、
個人的に全額支払ってもらいたいと思っていますが、とりあえず不安です。
このまま、個人的に支払ってもらう事にした方がいいのでしょうか。
