家賃の延滞で利息を加算 | 賃貸生活の語り場

　契約書に遅延損害金の定めはありませんか。
　定めがないのであれば、商事法定利息である年利６％を付して支払わなければなりません。
　相手方が遅延損害金を支払えというのは、正当な要求ですが、利率は大問題です。請求どおりなら、年利６００％超です。暴利ですし、それは無効だと主張できましょう。
　約束どおり賃料を支払わなかったのはあなたの責任ですが、相手の要求は無謀であるともいえます。義務を果たさなかったことは問題ですが、だからといって何でもかんでもというのも権利の濫用ですね。
　よもや真剣に請求しているとは思えませんが、よほど相手は腹に据えかねているのでしょう。一般の居住用の家屋の賃貸借とあなたのように商売で借りているのとでは、保護される賃借人の権利の射程距離が全く違います。
　真摯にお話し合いになるのが一番ですが、相手の無法な要求に屈する必要はありません。
　これからは間違いなく賃料を支払っていきましょう。

戦う借主さんのレスのとおりです。
ただ、相手は「みなす」と言う意思表示をしてますので、今後も相手の台帳がそう記載される可能性はあります。
ですから、いつ払った何円が何月分、ということはご自分でもきちんと記録しておいてください。
現在の延滞金がそのままとおることはありえませんが、通常の利息（商事法定利息である年利６％）、または法の範囲内で契約上定められた利息は、相手が請求すれば払う必要があります。
計算がややこしくなりがちですので、イザその時に計算できるよう、整理しておくのがいいと思います。

そして一番大事なことですが。

＞よほど相手は腹に据えかねているのでしょう。

延滞したことに対する謝罪はしはりましたか？
延滞金の請求を無視したりする前に――要は延滞発生が避けられないとわかった時点で、お詫びと入金予定の連絡はするべきなのです。
それをきちんとやっていれば、延滞のみが理由で家主側の態度がこんなに硬化することは通常ないと思うのですが……。

（それで、きちんと連絡するけど結局入金の「足りない（入金するけど満額じゃない）」方が、一番滞納額が増えたりするのです^^;）