退去予告 | 賃貸生活の語り場

　契約解除の申し入れは口約束でも構いません。
　遺言のように明確な様式が定められていて、それでないと効力が生じないというものではないのです。その点において相手の言い分は笑止以外の何物でもないですね。
　時宜適切に意思表示をしたことによりあなたの過失はないと解されます。
　仮に契約書に所定の書面と記載されていても、その所定の書面なるものを提示し、提供することが遅れたことは、明々白々に相手方の過失ですね。忙しいなどと言う理由は論外です。
　２月末に意思表示し、書面を送ってきたのが３月末なのでしょ。一月もありますよね。
　出来のよくないにも程がありますね。愚か者としか言いようがありません。
　構いませんよ。任意の交渉に応じるつもりが相手にないのであれば、それこそ敷金から控除してくるでしょうから、その時は少額訴訟でも何でもして取り返すことを考えましょう。最寄りの簡易裁判所で相談して下さい。
　愚かな賃貸業者の訳のわからない理屈に泣き寝入りする必要などこれっぽっちもありませんからね。

ありがとうございます。指定の書式は最初の契約時に契約書にはさんでいる
そうなんですが、２年更新時に送られてきた契約書の退去の仕方を読んで
いたので、用紙がわからなかったんです・・。とりあえず、書面で郵送すれば
いいのかな、と思って送りました。そういえば・・契約更新する用紙に同封
していたのですが、最初、契約更新の用紙は見ましたが、退去予告の用紙は
見てない、とも言われました。私が封筒に紙が３枚入っていたら、あなたは
２枚は見るけど残りの一枚は見ないということですか？と聞いたら
見てませんとはっきり言われました。見てなかったから、あわてて速達で
退去用紙を送ってきたのでは、と思いいいましたが、あなたは５月の家賃を
払いたくないんですか？と言われ、４月に出ていくのに５月なんて払いたく
ないでしょう？と結論ないまま終わってます。また電話しますと言われて
ますが、こっちも予告した、見てないの平行線です。何といえばいいのでしょう
か・・。

　退去の申し出（賃借人からの契約解除の通告）というのは、先に述べたように口約束で成立します。言った言わないの争いになれば、泥沼ですが。そもそも所定の書面うんぬんのお話ですので、退去の意思表示は１月前には伝わっていることに争いはありません。
　あなたはその旨でお話しすればよいだけの話です。相手がそれを認めず、請求してくるのであれば支払わなければイイだけの話ですが、あなたは敷金というものを預けてます。それからさっ引くと言われればあなたが取り戻さないといけません。
　任意に応じなければ、後は裁判上の話です。安心して下さい。素人が簡単にできることが少額訴訟のウリです。最寄りの簡易裁判所で丁寧に教えてくれます。いい加減な不動産会社の愚にもつかない論拠にかきまわされるくらいなら、正々堂々と争いましょう。
　多くの賃借人がやってますよ。そしてやらない方がマシだった等という結論にお目にかかったことはありません。頑張って下さい。

ありがとうございます！そう言ってみます。言った言わない、の
押し問答になってるので何て言って電話を切ろうかと思っていました
が、そうしてみます。きっと敷金から引かれたり、そういう会社なので
原状回復だ何だと言って敷金も残りそうにないですが、そういう方法で
やっていきます。ありがとうございました！