取り壊し | 賃貸生活の語り場

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)ヘルプお気に入りログイン|    ただいまの質問数 5,541
賃貸生活の語り場>取り壊し

取り壊し

カテゴリ:

敷金/対大家・対近隣

真之介 さん () コメント:4件 作成日:2007年03月30日

戦う借り主さん、がっぱ(本物)さん、忙しい中のご返信ありがとうございます。取り壊しの理由はきちんと説明はされていません。去年の半ば頃に、大家さん(おじいちゃん)が亡くなったそうです。現在はおじいちゃんと同居していた娘夫婦が管理をしている様です。先日、家賃を支払い(直払い)に行った時の事です。退去(仲介不動産屋から数日前に退去料の話を大家さんに尋ねてもらった)の話をしたのですが、娘さんとおばあちゃんに非常識人扱いされてしまいました。お互い話をする、と言う事だったはずですが、娘さんの対応はとても常識人とは思えず、出る言葉は、他の人(アパート住民二人)は素直に応じて気持ちよく退去してくれるのに、あなたは何なのですか?と言う始末。最後には、私たち(娘のセリフ)は愛情を持ってアパート経営をしてきた!あなたも良く考えて見て下さい!と・・・。とても会話にならず、後日、不動産屋と三つ巴で話し合いをする事になりました。その時にきちんと取り壊しの説明を聞こうと思います。

回答する  質問する
★この内容に関連する投稿を見る
あなたも入居者同士で意見・情報交換してみませんか?
専門家への相談・質問はこちら!
質問する
この投稿への書き込み・コメント(4件)
No.1 by 戦う借り主 さん 2007年03月30日

 相手の言い分は言い分としてあるのでしょう。
 しかし、あなたにはあなたの言い分があるはずです。
 お互いに利害が対立するのはある意味当然!自分の意に沿わないからという理由で相手がそのような対応にでるなら、タダのバカ者ですね。非常識なのは相手方でしょう。
 何も知らずに退去していく他の人が気の毒ではありますが、この世の中、自分に与えられている権利をまっとうに行使できなければバカを見るのもある意味当然です。
 黙ってしたがってしまえば、相手の思うつぼです。
 とにかく理由をただしましょう。その理由が単に建て替えたいだの、自分たちが住む必要ができたなどという程度の理由であれば、それ相応の立ち退き料を請求するのは、これまた当たり前のことです。

No.2 by 真之介 さん 2007年03月30日

ありがとうございます。後日、話した結果を書き込みさせていただきます。それともう一つ、この様な状態の中、二ヶ月後に更新の時期になります。話がまとまっていなければ当然、先方(大家)は更新の話などまともに取り合って来ないと思います。こういう場合はどのようにしたら良いでしょうか?

No.3 by 戦う借り主 さん 2007年03月31日

 当初の契約書に更新料の支払いの取り決めがあるなら支払いましょう。
 相手が受け取らないと言えば、最寄りの法務局で供託できます。
 これは必ず、債務履行期(支払期日)までに行って下さい。その日までに決められた金額を支払おうと持参したが受領を拒否されたということです。
 履行期以降であれば、遅延損害金を付して支払う必要がありますから、注意が必要です。
 
 愚かな主張をする大家のためにあなたが手数をかけるのは本当にイヤでしょうが、あくまでも義務を果たした上での権利主張です。お間違いのないように。あなたが義務を果たしてこそ、あなたの主張に正当性が生まれます。
 あなたのカキコを信じる限り、あなたに非はありません。立ち退きにかかる説明を十分に果たし、あなたに理解して頂くという義務を果たさなければならないのは大家ですよ。義務を果たしていないのは大家です。自信をもって進めて下さい。

 ダーティにカキコすれば、居座ればいいのです。これは大家が一番つらいところですよ。
 不法占拠でも何でもありませんからね。

No.4 by がっぱ(本物) さん 2007年03月31日

まあ、娘も母も、素人さんなんでしょう。いまでもそういう大家は少なくないです。
認識を改めてもらうのが一番なのですが、思い込みが激しい場合、それは難しいでしょう。

とりあえず、弁護士でも立てて、常識の範囲内で金銭を請求して、早々に縁を切ることをお勧めします。

少なくとも、バカだの何だの言って、相手をエスカレートさせても、面倒になるだけです。
ただ、一方的に追い出す行為だけは無理なので、その点安心しましょう。

この投稿にコメントやお礼を書く▼
ゲスト さん
ニックネーム: 又はニックネームを選択

※画像を挿入する場合は、画像上部に表示される“画像挿入”をクリックして下さい。

関連するキーワード




博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.