入居前に | 賃貸生活の語り場

どうにもできません。お金の返還があったということは、向こうは非を認めてるということでしょう。
慰謝料をもらいたいとか、差額分を負担してくれということでしょうか？

　災難でしたね。あなたのカキコを読む限り、あなた側に非はないように思えます。
　友人関係から宥恕してあげるのもひとつの大人のやり方ですが、むしろ、友人とはいえ、その会社の社員にしか過ぎないのであれば、法人としてきちんと落とし前つけるのが当たり前の賃貸業者でしょうがね。賃料を支払わない賃借人に対して裁判起こして、負けるなんてバカじゃないのと思っちゃいます。
　契約費用を全額返還して、「ごめんなさい」ですか？プロとしての対応は情けない限りです。一言「ふざけるな」ですね。
　当たり前の慰謝料は当然に請求できる事案だと思います。もちろん、裁判沙汰などにならず、当たり前に顧客に対して賠償するのが当然なんですが、会社はどういってるんですか。
　手付けなんかですら、倍返しが当たり前です。その会社が賃貸希望者からの契約解除も満額応じるような会社なら別ですが、相手方の都合ならキャンセル料等を受領するが、自分の都合なら「ごめんなさい」で終わるような会社なら、そもそも不動産業を営む資質すらないように思えますね。

返信ありがとうございます。
先ほど不動産の友人に電話して、管理会社から手付金倍返し
できないの？と聞いたら、確かに手付金はもらっていたが、
入居審査はまだしてなかったので倍返しは無理・・と友人の不動産
会社の弁護士に言われたらしいです。
っていうか入居審査してないって言っても、手付金だけじゃなく、
他の諸経費まで払ってただ、全額返金しますっておかしくないですか？
時間も奪われ、お金も以前よりかかってしかも、部屋まで狭くなって、
なんなんでしょうか↓
何か管理会社だけじゃなく、不動産会社にまで腹が立ってしまって。
やっぱり迷惑料とか慰謝料とか取れないですかね？

慰謝料・迷惑料は取れても労に見合うだけのものにはならないと思います。
手付倍返しはこの経緯だと十分主張できるでしょう。
もしくは、履行に着手している、との解釈も可能ですから、その部屋への入居も理屈上は可能です。（入れる状態になるまでの住居を先方が確保or損害賠償金提供）


……ただし、そのご友人とは絶縁になる覚悟で。


契約は契約、友人関係は友人関係と割り切れないのが世の常です。