入居審査＆住宅金融公庫 | 賃貸生活の語り場

まず公庫融資賃貸に関してですが、
公庫でお金を借りて立てた賃貸では、
礼金、敷引き、更新料などの徴収が出来ないはずです。
ですから、割合と人気もあるし、案内でも書くのは
条件が良いということなのだと思います。

審査に時間が掛かるのは、家主の都合で公庫とは
無関係でしょう。
とは言え、家主としても良い条件だから、
借り手を選びたいという気持ちがあるのかもしれません。
とは言え、審査が終わるまで無為に待ちたくないお気持ちも
判りますので、審査に落ちた場合に備えて、代わりを調べるのも
良いかもしれません。　とは言え、審査でＯＫが出た途端に
契約が成立しますので、その前提での調査ですが。

大家さんが旅行に出かけてたりしててつかまらないこともたまぁにありますよ
もしかしたらこの土日待ってみてもっと条件のいいお客さんを待ってるとか?
管理会社が大和ならそんなことはしないと思うのですが・・・。
大手の場合社内審査の後に大家審査で１週間くらいかかることもありますよ〜

公庫についてですが大家さんが借り替えて公庫外すこともありますので
その場合礼金や更新料取られることになります。
参考までに・・・。

外資社員さん、チビタさんアドバイスありがとうございます。
もう少し待って見よう思いますが、どれぐらい待ってたらい
いいでしょうか？
こういう場合は管理会社に直接問い合わせ事はまずいでしょ
うか？
仲介業者が曖昧な対応なので・・・。

基本的には仲介に聞くしかないと思います。
待つのが嫌ならば、あなたの方から期限を切って
以降は応募を取り下げるという方法もあります。

家主によっては、辞められるならＯＫしますという人も
たまにいるようです。

本日、審査合格の知らせがきました。
みなさまアドバイスどうもありがとうございました。