重要事項説明書、賃貸契約書 | 賃貸生活の語り場

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重要事項説明書、賃貸契約書

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入居審査/対大家・対近隣

ゆみ さん () コメント:2件 作成日:2007年02月17日

今年の1月のはじめに入居申込書を記入し、その日のうちに審査
も終わり賃貸契約書等が送られてきました。
書類をすべて記入して返送、敷金等を振込ました。
入居日の1月28日に鍵をもらいに行きました。
すると、「重要事項説明をするので10分程お時間よろしいですか」
と言われたので説明を聞きましたが、この時点でするものなのか
不思議に思いました。
後日、重要事項説明書と賃貸契約書を郵送しますといわれました
が、いまだに重要事項説明書も賃貸契約書も送られてきません。
普通は契約時にもらうものでしょうか?

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by さん 2007年02月17日

>>重要事項説明書も賃貸契約書も送られてきません。
 大家さんの判子がまだなのか、業者が忘れているのか、
連絡してみてはどうですか。
 管理物件でハウスメーカーが貸主・管理が他の場合、
又はPMの物件など契約後、捺印したものをお送りする
のに最低でも半月かかってしまう場合があります。
(ご迷惑お掛けしているのは分かっていますが)
 重要事項の説明の件ですが、郵送契約のようですので
いたしかたないような気がします、(出来が悪いと言われ
るかも)なぜ疑問に思ったのならその場で聞かなっかた
のですか。

No.2 by 歌麿 さん 2007年02月17日

重要事項説明書はオーナー印も必要ないのでその場で渡すことが多いですね
契約書は契約後にオーナーに印鑑をもらうことが多いので後日郵送言う形が多いように思います。

そこまでこだわるのでしたら何故郵送契約にしたのでしょう?
そのあたりが業者としては理解できません。
どなたかに稚拙な業者と言われるかもしれませんが業者によっては申込みと同時にキャンセルさせない為に
重説する業者もいます。
後から行うのはまだましなほうではないでしょうか?
適当な業者ですと郵送契約の場合重説すらしません。

日ごろから掲示板見ていて思うのですがどうして直接不動産屋に聞かないのでしょう?
そっちのほうが早い場合も多々あるのに。
業者に直接聞いて納得がいかない場合に聞いた方がいいかと・・・。
単なる誤解や行き違いのことも良くありますのでよく聞いてこのような場に相談することお勧めいたします。

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