契約キャンセルについて | 賃貸生活の語り場

　なぜ解約出来ないのか。きちんとお話をしましょう。

　その上でどうしてそう言ってるか。根拠はなにかつまびらかにしてください。

　そのような行為に走るのであれば強要罪です。従う必要などありません。

その不動産屋の対応はなっていません。
さっさと縁を切りましょう。

さておき、

yoko> 私は不動産で１週間前ほど気に入った物件ができて契約をし
yoko> 手付け金３万円をおさめました。

契約は成立しているので、「何もなかったことに」するには、相手の好意にすがるほかありません。
が、手付金を払っているので、手付放棄によるキャンセルができます。
つまり3万円は戻りません。
また、契約が成立しているので、手付金とは別に、不動産屋には仲介手数料を支払う必要があります。
ストーカーに知られた、というのは貸主や仲介の責任ではありませんので、あなた都合のキャンセルになります。

yoko> 「もしも違う物件にするとしても、うちを通さなければだめだ」

と、いうのは、「うちを通して別物件を契約すれば、仲介手数料の支払い義務は免除する」という意味でしょう。

ただ、カキコを読む限り、不動産屋の対応に問題がありますので、それを盾に取ることはできると思います。
もうその不動産屋に行く必要はないと思いますよ。3万円はあきらめてほっておきましょう。
仲介手数料を払え、と言ってくるかも知れませんが、それは無視して黙って引越ましょう。
それで向こうはあきらめると思います。
（その手付は、貸主の手に渡るんだろーか……。本来は貸主に渡るお金です。）


ただ、キリキリ原理原則で行きますと、手付放棄と仲介料の支払いは必要であることは知っておいてください。
ストーカー、というのはやむをえない事情ではありますが、むこうには責任のない話ですので、一番悪いのはストーカーなんだけれども、先方に迷惑をかけたことはお忘れなきよう。

ストーカーであるといういことが事実であれば、逃げるばかりではなく、それこそ戦うこともありだと思います。
警察にはきちんと相談しましたか？
詳細がわかれば、あどばいすのしようもあるかもしれませんが・・・