退去後の請求について | 賃貸生活の語り場

『退去の立会いの際に、仲介の管理会社と飲み物をこぼしたカーペットのしみ（飛び散ってしまった範囲はＡ３の大きさ位）と家具をぶつけてしまった壁のへこみ（手のひらの大きさ位）を双方で確認しました。』
　
　あなたの過失なら誠実に直しましょう。
　けれどもそれにより、一面全面やり替えや見栄えが悪いから全体をやり替えるというのはいきすぎです。合理的修繕の効く範囲で収めるべきですし、それが出来ないのなら合理的面積割合で交渉しましょう。

　自動車のちょっとした接触キズで全塗装を要求したり、新車を買えと言ってるようなものです。
　まず、請求の内容をきちんと説明してもらい、それがかなわない、あるいは話し合いがつかないというのであれば、迷わず少額訴訟を選択して下さい。
　現場で不誠実な賃貸人、賃貸業者に言いくるめられるくらいなら、その方がずっとマシな結果が期待できます。

　あなたが負担すべきはあなたの故意過失部分のみ、それも合理的に修繕が効く範囲で構いません。あなたの大家が主張するようなことを安直に認めますと、大家は借り手のちょっとした過失を奇貨として中古品を新品に交換できることになります。
　どこの世界に利潤は自分のもの、減価償却負担は利潤以外のお客様負担などというバカおもしろい商売がありましょうか。
　しかも１月分を敷引のように償却しているのでしょ。
　納得いく説明があり、あなたも仕方ないなぁとお思いならそれでイイですが、納得できないまま泣く必要はありませんよ。
　裁判と言っても簡単です。少額訴訟でいくらでもサイトがありますからのぞいてみてください。
　もちろん裁判ですから１００％間違いないとは言いませんが、やらないまま泣くよりは１００％良い結果が期待できます。頑張って下さい。