エアコンの故障で | 賃貸生活の語り場

　物件の設備ですので、あなたの故意過失でない限り、通常使用に耐える状況に持って行くのは大家側の明々白々な義務です。
　賃料の値下げで決着求めたいというのであれば、そのように話を持って行っても構いません。ただ、応じるかどうかは相手次第です。まあ、無理じゃないでしょうか。
　ケンカするつもりならあなたの費用で同種同等の物と取り替え、その費用を支払督促で取り戻すという選択肢もあります。日本放送協会が受信料を払わない契約者にやろうとしているモノですね。詳細は最寄りの簡易裁判所で説明を受けて下さい。
　諦めてそのままにするか、大家に話を付けて、設備を撤去し、あなたの費用であなたのモノとしてエアコンを付けるか。あくまでも良好な物件を提供する大家の債務不履行だと突っぱねて、支払督促で請求するか。私は３つの選択肢があると思います。決めるのはあなたです。私なら迷わず争いますね。
　賃料を受領するのが大家の権利なら、物件の設備を良好な状態にするのは、大家の義務です。権利のみを享受し、義務を放棄するような輩なら、いくらでも争いようはありますし、理はあなたにあると思いますよ。

戦う借主さま、ありがとうございます。
選択肢が３つあると言うのと、良好な状態を提供するのは大家の義務と聞いてほっとしました。
交渉は弱気になってしまい苦手なのですが、きちんと対処してもらえるようにがんばりたいと思います。
ありがとうございました。

そんなにいきりたたなくても、リモコンがないと調整もできないので使えないことと同じですからそれができるものと入れ替えてくださいと粘り強く交渉するだけでいいのでは？
そういう大家は、現在の賃貸管理を取り巻く流れというか状況をよくご存じないだけの可能性もありますし、強く要求すれば聞いてくれる可能性もあると思いますがね。

　求めている回答とは違うと思いますが、
テレビのリモコンの用に、どのメーカーにも
対応するエアコンのリモコンが売っていますよ、
確かビックカメラで1,000円位だったかな。
　製造年月、リモコン本体の受信不能
の場合は使用できませんが。

みなさまご回答ありがとうございました。

どのメーカーでも対応可能なリモコンで試してくださいと
管理会社からリモコンが送られてきて試したのですが使えなかったんです。

管理会社はお互いの意見を伝えることしかできませんと言ってきますし、
賃貸は初めてなのでこのまま変えてもらえないこともあるのかと不安だったんです。

他の方の意見も聞けたので落ち着いて対応できそうです。
ありがとうございました。