トラブル続きの物件 | 賃貸生活の語り場

カキコの内容を信じる限り、ひどい話ですね。特に
『?　入居してすぐシャワーの調子が悪く大家さんに相談したもの上手く流され続け不動産屋に相談２年間後ようやく風呂釜などすべて交換してもらい改善されたと思ったら１カ月経たないうちにまた風呂がまの穴の
位置が悪く治してもらい５ヶ月の今現在、湯垢が以上に出ると思い二つ穴見てみると穴と追い炊き本体の穴の位置が一つは(ガスが出る方）ずれていて、もう一つは穴と穴をつなぐ部品の位置が悪く穴が部品でふさがれている状態だと分かり洗浄すら出来ないとおもったらこの間から追い炊きすら出来なくなっています。（　計一年間装着ミスで三回』

　プロとしての力量を問われましょう。風呂が使えないのは大問題です。
　大家とその業者が信頼できないのであれば、あなたの費用で修繕し、その費用を支払督促という簡易裁判所の手続きで取り戻すことは可能です。
　詳しくは最寄りの簡裁で相談して下さい。費用は数千円程度です。カキコの内容が本当なら、大家は何の抗弁もできないでしょう。

　いい加減な大家に請求するためには、あなたもあなたで策を尽くさねばなりません。任意の交渉でラチが空かなくても日本国は法治国家です。究極の紛争解決法は司法に委ねるしかありません。司法制度改革で裁判所の敷居はどんどん低くなってます。賢く利用しましょう。

大家に断固抗議するのが先決だと思います。

このままではまともな生活ができないので、徹底的に不良箇所を改修すること、その期限を明確に伝えること、そうでなければ退去ならびに不具合で生じた損害賠償請求をすることなど。

別に、実際にそのような準備はする必要はありません、脅し文句として使うのです。

大家なんてプロだプロだとおっやる方もいますが、単なる相続だったり、どっかの土地活用業者の口車にのってるだけの素人に毛が生えたたような方が多いのも事実です。

漫然とした交渉ではなく、毅然とした交渉で前進する場合も少なくありませんよ。

　皆さん的確なアドバイスありがとうございます。
この質問を書きすぐ不動産屋に連絡お風呂が使えない件を伝えたところ
不動産屋がきて修理するよう大家に伝えるとの事。
　私自身はもう以前修理した業者は信用できないので別の業者に依頼するよう頼みました。
そのほかの件についても不動産やに問いただすと
「リフォームに関してはすべて大家さんの方でやるとの事での物件
なので・・。」　と言われてしまいました・・・。
　取り合えず大家さんに以前の業者ではない業者で修理との事を伝えてもらい後日違う業者で修理が確定したのですが
その業者さんも「ひどい！」と一言、「こんな取り付け方はじめて見た・・」とあきれていました。
　どうやら給湯器・釜両方変えないと駄目との事で２回業者が来る事になりましたがその間仕事があり立ち会わなくてはいけないので
仕事の都合とあわせ１週間もお風呂に入れなく知人の家などに行きお風呂を借りる生活・・・。
　
　そして今日１回目の修理で仕事を早退し風呂場を見ると水は抜いてあったのに風呂釜には水が溜まり、
普段あいてあるはずの扉が閉まっていました。
　「大家だ！」とピンときました。。
　
　案の定、夜以前修理したガス屋が来て何食わぬ顔で
「今回は迷惑かけてすまないねぇ、別のガス屋で頼んでもらっていいから、取り合えず使えるようにはしといたから。」
とあっけらかんと言われ、「家に入りました？」と聞くと「大家さんと一緒に・・」との事・・・・。
　もうあきれ果てて何も言えませんでした。
一言も大家からも不動産屋からも連絡なく家に入られ・・不動産屋が大家にどの様に伝えているかはわかりませんが・・。
しかも治したといっているが実際は釜と給湯器連結部分も改善されてなく
根本的にその部分が治らないことには爆発する危険性があるため湯を沸かすことすら出来ない状態だし・・。
　今日来た新しいガス屋はガス屋で風呂釜の寸法間違えてくるしで・・。
おかげでまた仕事早退願いだすはめに・・・。
　ありえない・・・・・・・・・・・・・・・・。

　もう今すぐにでも引っ越したい状態です！！！

　その際損害賠償以外なにかあるのでしょうか？
またそうなった場合金額的には幾らくらい取れるのでしょう？
　更新途中で引っ越す場合このような場合でもお金は戻ってこないのでしょうか？