やっぱり外国人だからだめなの？ | 賃貸生活の語り場

基本的には断る際に理由の説明は必要とされていないですからね。
貸す側にも選択の自由があるので仕方の無い部分はあります。
法人名義といっても有利になるのは上場企業の場合くらいであり、失礼ながら５人１０人くらいの会社では貸す側にとって法人契約であるメリットはありません。

外国人については色々な考え方があるので大家さんに強制することはできません。
ちなみに信販会社系の保証代行などは外国人でも「永住権」を持つ方に限って引受けているようです。
入居率が悪くなく強気になれる物件で頭の固い古い考えの大家さんだとどうしようもないかと・・・
私の仕事の中でも
・生活様式、慣習の違いからおきるトラブルがある
・一部地域の方の食材や調理方法により部屋に染み付いた匂いがとれない
・ちょっとしたトラブルでもすぐに「弁護士を入れる」とか言う
・都合が悪い話になると急に日本語を理解しなくなる
というような実例があります。大家さんも不安なのはそのあたりではと思います。
個人的にはこれからは外国の方も増えるので対応は必要だと思いますが、なんせ日本という国は島国で国土に限りがあり、アメリカのように移民を受け入れるだけの環境も無く、ちょっと昔は鎖国してた国ですから（笑）
奥様が日本人とのことですから仲介業者を見方につけてうまくいくといいですね。

審査結果がどのようなことでダメだったのかはわかりませんが、
確かに業界人さんの言われている事は事実でしょう。

不動産屋、大家さんによっても考え方は様々ですので、（実際、外国人
の方に対して、生活の習慣の違い、言葉の違い等から理解を得られない
場合も確かにありますが）不動産屋と良く話をして理解ある大家さんの
建物を選んだほうが今後の賃貸生活もうまく行くのではないでしょうか、
今回の審査結果が外国人だからと考えられるようであれば、そんなに心
の狭い大家などと、ももさんから見切りをつけて（部屋探しというのも
なかなか大変ですが）、新しくもっと良い大家、部屋を探してみては
如何でしょうか。

必ず見つかります。

頑張ってください。

ショックで少しばかり落ち込んでました。
返信が遅れて申し訳ありません。
でも一からやり直しです。

法人契約というのが上場企業であることを
考えると、仕方のないことかもしれませんね。
物を売る職業でないため、借金もなければ
赤字もなく、今後も順調に進む予定であったので、
大家さん的には、きちんとした収入が見込めて
きれいに使ってくれる人であれば、外国人でも
ＯＫではないかと思ったのですけど甘かったですね。

主人は、そこらの日本人よりもよっぽど日本人らしく
ゴミの出し方にも厳しく、隣のアパートのゴミさえ
片付ける几帳面さです。
日本語も日本人と間違うくらい完璧です。

でもお会いしたことのない大家さんにとっては
知らない人も同然ですから、どうやったらわかって
もらえたんでしょうか？

今回は痛い経験でしたが、「色々な人がいる」と
割り切らないと先に進めそうにありません。

理解のない大家さんに何とかとりあってもらっても
結局後からトラブルになるとこちらも大迷惑ですしね。

いっそのこと、２〜３年頑張って購入したほうが楽だとも
思えてきました。

ところで、大家さんへのＰＵＳＨは、やはり不動産屋さんに
かかっているのでしょうか？押しが甘いところでは
無理だけど、押しの強い不動産の営業マンだったら
契約になりえることもあるのでしょうか？

大家さんに面接してもらえると一番いいんですけど。
やはり書面だけではとっても不利です。

とりとめもない返信になり、すみません。
まだ頭が整理できていません。
でも、これからも頑張って行こうと思います。