解約時の明け渡しについて | 賃貸生活の語り場

連絡していたとはいっても
カギの返却を怠ったのは
まずかったですね。

法的にどうなるのかは
判断のわかれるところですが
揉めずに済ませるには
ある程度は支払ったほうが
いいのかもしれませんね。

『退去済みである旨の連絡をして、鍵は後日送りますと伝えて
いました。』

　これについて、管理会社からどのような話があったかです。
　ただ単にわかりました。だったのか、カギはいつまでに返却して下さい。とあったのかです。
　仕事が忙しいと言うのは理由になりません。郵便ポストにカギを放り込む時間もないほど忙しいことなどないでしょう。せめて配達記録にはしないといけませんが、その時間もないというのは単なる言い訳ととられます。ただ、２週間も連絡せずにいきなりというのは、管理会社も怠慢でしょう。いくらの請求がきているのでしょうか。
　いくらか支払って円満にというのもひとつの選択肢でありますが、カギの返却が遅れるとの一報を入れた際に、管理会社側からいつまでに返却するように、さもなくば違約金ないし家賃が発生する可能性がある旨の警告がなかったのであれば、管理会社のいいなりに支払う必要はないと私は考えます。

　それよりも何よりも退去時の原状回復の範囲とか、敷金の返還額で争いのあることが多いです。きちんと両者立ち会って両者の言い分を主張しないと後からもめることになりますよ。今後はきちんと立ち会ってもらってから退去するようにしてくださいね。

ご返答ありがとうございます。
確かに、鍵の返却が遅れたのは私の責任だと思います。
ただ、後日鍵を送ると伝えた後は一度も連絡が無く、もちろん期日も
家賃発生の件も言われていません。
なのに、昨日連絡があり鍵の返却日まで家賃が発生するとのことでし
た。多少は仕方無いとは思いますが、今日までの家賃は払うつもりは
無いので交渉してみようと思います。