お尋ね | 賃貸生活の語り場

よく契約書に「賃借人は他の賃借人に迷惑を及ぼすような行為をしないこととする。」というような条項があります。併せてこの契約違反が賃貸借契約の解除理由とされていることが一般的には、多いようですね。このような迷惑行為が繰り返されれば、大家としてその相手に対する解除が認められるケースもあり得ます。
　あなたがごく一般的に物件を使用（深夜、早朝等に不自然な音量でステレオ、テレビ等をつけることをしない）しているにもかかわらず、ご質問のようなことが繰り返され、あなたの平穏な居住環境を害すると誰しもが感じる程度のものであれば、大家として動く必要もありましょう。
　ただ、今回一回限りというのであれば、それは近隣への迷惑行為となりません。大家としてもどうしようもないでしょう。

　一般的な生活騒音は、お互いに受忍しあうというのが良好な共同生活の第一歩ですが、個人差もあり、価値観の違いもあり、なかなか難しいです。
　極力、静かな生活を心がけて、といってもあまり気にすることもありませんが、生活してみて下さい。ただし、テレビを観るな！部屋を歩くな！なんて必要はありませんよ。

　あなたが本当に普通に生活しているにも拘わらず、ストーカー的な行動に走られれば、先に述べた契約条項に基づき、大家としても動く必要がありましょうし、警察にも相談すべきです。
　今回限りというのであれば、極力、音には気をつけることを心がければよいのではないかと私は思いますよ。

ありがとうございます。

様子をみながら、普通の生活を送ってみます。
とても参考になりました。