不動産の対応・・ | 賃貸生活の語り場

何度もペットの可否で話が覆ってるようですが、どのような条件の物件に対し、どのような交渉をしていたのでしょうか。

　いろいろと紆余曲折はあったようですが、カキコの内容を拝見する限りに置いて考えた私見を述べます。

あなた
「ペット可として契約し、ペットが飼えるものと思って手付けを支払った。しかし、後からペットが飼えないとか、新たな条件を持ち出してきた。」
仲介
「ペット可か不可か、はっきりと大家側の意向を確認しないまま、あなたから手付けなるものを預かり、今回それは返還するが、それについての対応が悪い。」

　ということでしょうか？
　
　となれば、あなたの対応に問題はありません。
　手付けなるものの性質によりますが、このような場合、一般的には解約手付けと解されますので、仲介の不手際とはいえ、賃貸人側からの解除と解されます。
　通常は、倍返しということで交渉して構いません。
　あなたの都合で解除となれば、手付けなる金銭はキャンセル料的な違約金として没収されるのですから、賃貸人側の事情と言うことになれば倍返しの請求は当然にできましょう。
　とにかく何度もしつこいくらいに督促することは必要ですし、手付けの受取書等もあればそれも証拠です。
　いざとなれば民事の調停も利用できますよ。参考にしてください。

インターネットで物件を見つけて、ペット可・敷金２ヶ月・家賃5万の物件で、交渉をしたのは家賃の分だけです。
その後ペット不可といってきたため、条件が違う！！とそこも交渉しました。

がっぱ（本物）> 何度もペットの可否で話が覆ってるようですが、どのような条件の物件に対し、どのような交渉をしていたのでしょうか。

ありがとうございます。
しつこいくらいに督促していきます。
不動産とこんなトラブルがはじめてなので・・・
でも電話中にもものをけるような音がしたり、ため息つかれたり・・
もうすぐ手付け金払って2ヶ月です。
こんな不動産の対応ってよくあるんですか？

　出来の良くない、程度の低い業者や担当者はいくらでもいます。
　どのような業界、どのような商売でも同じです。

　顧客、消費者の立場は法律や制度で守られていますが、それを賢く利用しなければ宝の持ち腐れです。黙って泣いていてはバカにされるだけですよ。
　一度、手付けを支払った時と契約条件を違えてきている訳ですから、それで契約できないと言う状況になれば、過失はあなたではなく相手方にあります。
　今までの交渉過程をしっかりと把握し、堂々と交渉なさって下さい。
　意に反する条件を提示されても唯々諾々と呑む必要はありません。
　手付けの受領書があれば、それを書証にして支払督促で相手に請求することもできます。簡易裁判所の簡単な手続きです。多くの素人さんがやってますよ。簡裁の書記官がやり方等は指導してくれます。
　あなたの言い分だけで相手に督促状をだします。相手が争わなければあなたは国のお墨付きの取り立て権ができますので、堂々と強制執行も可能です。よしんば相手が争ってくれれば堂々とご自身の主張をすればよいだけの話。
　あなたの請求をのらりくらりとかわしている輩でも、裁判所からの督促は無視できません。
　ケンカするなら勝てるケンカをするべきです。
　義務を果たせば当然の権利主張は当たり前のこと！くれぐれも泣き寝入りなどされることのないように頑張って下さい。
　あなたのカキコを信じた上のお話です。参考にして下さいね。

バイオ> 返金というよりも、対応のことがどうしても納得いかないので、そこをしっかりはなしたいのですが、あきらめて返金をしてもらうだけにしたほうがいいのでしょうか？

この調子の対応では、直接上の人と話せない限り、何を言っても腹が立つだけと思います。
とっとと返金させて縁を切りましょう。

この業者は確実に一人の顧客の信用を失った。
まともに業務をしていれば、その重さはいずれわかるはずです。