結露が天井から垂れて来ます。 | 賃貸生活の語り場

『契約をする前に不動産屋との話し合いで、ハウスクリーニングを行って貰うこと、洗面所の鏡を交換して貰うこと、
付属のエアコンと照明器具の撤去を承諾して貰っていました。
が、実際にはどれも大家さんが実施してくれず、不動産屋に説明を求めても碌な返事をしてくれなかったそうで、
日程などからどうしても引越し日はずらせなかったため、両親が全部負担をして入居しました。』

　災難でしたね。口約束とはいえ約束は約束、守ることの出来ない業者は所詮は質が悪いと言うことです。
　ただ、文書等で約束を残しているのであれば、争い用はありますが、どうですか？

　結露については仕方ないかも知れません。
　ただ、あなたが当たり前に結露を拭き取るなり、きちんと一般の入居者としての注意義務を果たしていれば、退去時にカビ等の汚れにツテあなたの責任できちんと直せ、などという主張は一蹴しましょう。
　ハウスクリーニングしないといけないくらい汚れた状況にあったのであれば、あなたが退去するときにもクリーニングする言われもありません。入居期間中に当たり前に汚れたり古くなったりしたものはそのまま返せばよいのです。
　原状回復義務を入居したときの状況に戻すことだの、入居したときの状況よりもきれいにすることだのと笑止な考え方の業者がいますが、法的な義務は皆無です。
　有り体に言えば入居したときの状況が汚いのですから、自然損耗経年劣化部分をふまえてより汚い状況でもどすことで構いません。
　もちろん、道義的にというのは立派なことですが、入居したときに道義的なことをしてくれないのですから、大家に遠慮することなど必要ありません。
　
　あなたのすべきことは、家賃をきちんと納めて、ご自身の持ち物よりも大切にするおつもりで住めばよいだけのこと。
　前段については、文書等で約束を残しているのであれば、その内容もふまえてまたカキコして下さい。
　後段については、述べてきたとおりです。参考にして下さい。

レスをありがとうございました。

不動産屋との取り決めに関しては、書面があるそうですのでなんとか交渉に役立てそうです。
でもこちらも、最終的には大家さんが負担することなのですが、大家さんはなんだかんだといろいろ言っては、なにもしたくないという様子がありありと分かるので心配になります。

結露のほうですが、入居して三週間で、家具や絨毯にもカビ、変色が出てしまっています。
もちろん毎朝、仕事に行く前に母が床や木枠、天井、壁を拭いて出かけているそうです。
父がアレルギーがあるので、カビによって具合が悪くなるのではないかとそちらも心配です。
毎日バスタオルの洗濯が10枚以上と聞いて、どうにかならないものかと思ったのですが難しいのですね。

根気よく、不動産屋、大家さんとも話していきたいと思います。
ありがとうございました。

1階部分と言うことで、立地に由来する可能性（湖沼河川を埋め立てた土地、など）もありますが、おっしゃる内容ではひどすぎます。

どっかの配管が破れて漏水してる可能性も。これらであれば他の方のご意見通りでしょうが。



たとえば、加湿器を使っているとか、暖房のかけすぎとか、バスタブの蓋を閉めないとか、使用者の不注意による可能性もありえます。だとすると、借主負担が相当でしょう。



結露は、その原因を追究しなければ、対処の仕方はありません。