だぁ〜 さん
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作成日:2006年12月05日
はじめまして。
当方札幌に住んでおりまして、
マンション選定の際は、駐車場のロードヒーティングは、
必須の条件で選定しました。
当然、ロードヒーティングの設備の整ったマンションに入居し、
何の不具合も無く生活しておりました。
部屋は全て賃貸です。
しかし1年前に管理会社が変わった後より、
問題が発生しました。
問題は管理会社が駐車場が凍結・積雪があるにもかかわらず、
ロードヒーティングを使わない事です。
最近は雪が踏み固められ、圧雪となっています。
前の管理会社の際は、この様な事は一切ありませんでした。
そこで念のため、契約書を確認しましたが、
ロードヒーティングには触れておりませんでした。
しかし、マンション入居を勧めるチラシには（不動産仲介店で頂いた）
ロードヒーティング完備とあります。
消費者センターに相談しようとも思いましたが、
その前に意見を頂ければと思い、書き込みました。
対応としては、
昨今の石油事情・経費節減により、
ロードヒーティングの継続が困難であれば、
今まで管理費に入っていた訳ですから、
管理費、もしくは駐車場の利用料の減額を行う。
もしくは、
ある程度の積雪時は、
ロードヒーティングを使う。
積雪量は書面にて残しておく。
そして出来れば避けたいのですが、
ロードヒーティングの常時使用する代わり、
管理費の増額する。
といった対応が私としては考えられます。
管理会社に話してもラチが空かない為、
オーナーに直接申し入れる事も考えております。
以上、お手数ではございますが、
回答・ご意見をお願いいたします。
