弟妹が保証人だとNG？ | 賃貸生活の語り場

管理会社等の判断しだいです。

収入・職業・続柄などを総合的に
判断されます。
（もちろん本人についても）

一律にどうということはありません。
その判断する会社・担当者の判断です。
とは言ってもどうしてダメなのかと
食い下がってもどうにもなりません。
野球で審判に抗議するよりも
判断は変わらないでしょう。


大手系や地場でも有力なところは
保証人代行（カード払い）が
利用できるところも増えていますから
最初からそのように話して対応できる
物件を紹介してもらえばよいのでは？

＞妹は現在の物件に対して十分な支払能力がありますが

それも相手の判断することで
こちら側で判断することではありません。

　ぶっちゃけた話。あなたが見つけた連帯保証人が可か不可か判断するのは、
あくまでも相手方です。その理由が、特定の職業であることを理由としたり、
思想信条や門地を理由とするのであれば、公序良俗に反するとして争いようは
ありますが、そんなことは現実的ではありませんね。
　収入がちょっと・・・と言われれば、どうしようもないと思います。

私のところは基本的に「持ち家の方」でお願いしています。
ので、今回のケースだと「お姉さんが保証人になって妹さ
んは部屋を借りている」ようですので、その辺で当社では
ＮＧとさせていただいています。
借家にお住まいの方ですと、いざ事故が起こったというときに
その住所に既にいないということが充分に起こりえますので。
それと、収入と家賃の割合ですが、通常家賃は収入の
３分の１程度に抑えるのが望ましいとされています。
妹さんは自分の家賃を支払った上、お姉さんが家賃を滞納
してしまった際、お姉さんの家賃を立て替えても
生活は出来るのでしょうか？
たとえ収入がなかったとしても「親」ならば払ってもらえ
そうなもんですが・・・
やっぱり不動産屋さんの捕らえ方次第ということになるかと
思います。