困っています。お風呂の扉が壊れました。 | 賃貸生活の語り場

はなこ> 理由はこの物件は大家さんのものであり、私の判断では勝手に扉の交換をお願いすることはできないということでした。

確かに「勝手に交換」することはできませんが、「交換をお願い」することはできます。
ただ、新築で部品交換してそうなる、ということは、扉の交換よりも、建具とおさまりの調整が悪いのだと思います。
とりあえず今回も部品交換（２回目）をするんですよね。

せっかく立ち会うのですから、交換に来た職人さんに、その現状を伝えてください。
交換してすぐにバキバキいうのか、しばらくしてからそうなってくるのか、とか。
そうすると職人さんもそのつもりで建具の調整をすると思います。
そして「これで直らないならどうするか」系の話は、不動産屋or大家にも職人さんから報告してもらうよう話してください。


で、またバキバキいうようでしたら、壊れるのをまたずにすぐに言ってください。
新築物件ですから、今ならまだ、建築業者のダメ工事にできる目がないでもありません。
何回頼んでも不動産業者（管理会社）が家主に取り次いでくれないようなら、その旨を家主に直接言ってかまいません。
が、用件だけを言うのではなく、「管理会社が取り次いでくれない」ことを伝えてください。

とおりすがりの家主さん、早々にご教示いただき、ありがとうございます。
とおりすがりの家主> 確かに「勝手に交換」することはできませんが、「交換をお願い」することはできます。
→勝手にすることはできない事は存じておりましたが、どのようにしてよいものかと頭を悩ませておりました。

とおりすがりの家主> せっかく立ち会うのですから、交換に来た職人さんに、その現状を伝えてください。
とおりすがりの家主> そうすると職人さんもそのつもりで建具の調整をすると思います。
→そのようにしてみます。
　修理の方も前回と同じ方が来るとの事ですので・・・

とおりすがりの家主> そして「これで直らないならどうするか」系の話は、不動産屋or大家にも職人さんから報告してもらうよう話してください。
とおりすがりの家主> で、またバキバキいうようでしたら、壊れるのをまたずにすぐに言ってください。
とおりすがりの家主> 新築物件ですから、今ならまだ、建築業者のダメ工事にできる目がないでもありません。
とおりすがりの家主> 何回頼んでも不動産業者（管理会社）が家主に取り次いでくれないようなら、その旨を家主に直接言ってかまいません。
とおりすがりの家主> が、用件だけを言うのではなく、「管理会社が取り次いでくれない」ことを伝えてください。
→本当ににありがとうございます。
　次回またこのようなことがあった場合は、上記のような手順を踏んで、対処していきたいと思います。

追伸
※前提としての話ですが、今後扉が何度故障しても部品しか交換しませんと不動産屋さんから言われています。
半年の間に２回故障しているため、不動産屋さんに修理費について相談しました。
（理由：故障の頻度が高いため、扱いが悪いと判断されて、修理費を請求されても困るため）
その際、1年以上経って同様の故障が起きた場合、私（借主）にはかからないと言われました。
それはよかったのですが、その続きとして「大家さんが修理費を払うので大丈夫です」と言われました。
そういう問題なのでしょうか？
そのようにおっしゃるからには、扉の故障について大家さんに報告がいっていなければならないと思いますが、今回の対応からして報告がいっているとは考えにくいと思います。
借主には関係ないと言われてしまえばそれまでですが、少々不安を感じます。

長々と書いてしまい、すみません。
ありがとうございました。