子供 | 賃貸生活の語り場

まずは、契約のタイプが「定期借家契約」でないかを確認して下さい。
「更新」と言っていることから、定期借家契約でないとは思いますが、借主に
わかりやすく言うために「更新」という言葉を使っているかもしれないので。

例えば、ワンルームなどの単身者用のアパートの入居者が結婚した場合には、
単身者用であるので退去してほしいという要求は一般的に認められております。
しかし、２ＬＤＫの間取りであれば、夫婦が入居されるような部屋ですから、
子供が産まれることは予想のつくことです。
契約前に、「子供禁止」であることを説明されて、それで納得されたのであれば、
約束を守ることは大切なことですが、その旨の説明をされていないのであれば、
「子供禁止」を理由に更新を拒否することはできません。
仮に、契約書に「子供禁止」という規定があったとしても、今の時代、その規定
自体が無効になるでしょう。

問題なのは、大家さんが退去を要求する理由が何なのか？です。
なので、まずは、その理由を聞いてみて下さい。定期借家契約でなければ、退去
させるためには、「６ヵ月前予告」と「正当事由」が必要になります。
あとは、家賃滞納やペット禁止なのにペットを飼っているなどの契約違反をしている
場合にしか、退去を要求することはできません。
大家さん、または不動産業者の人に確認し、納得できないような理由でしたら、
またカキコして下さい。

分かりやすい説明ありがとうございます。
大変助かりました。