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現在、ピアノ持込／使用禁止の賃貸マンションに住んでいます。 私のすぐ上の階には大家さんが住んでいるのですが、 最近、夜9時くらいになるとピアノの音が聴こえるようになりました。 契約書内、特約事項には「ピアノのもちこみ使用禁止する」 とあります。 これは、同じマンションでも大家さんだと無効なのでしょうか。 どうか、お教え下さい。よろしくお願い致します。
騒音 契約書 大家 ピアノ
分譲マンションなどのマンション自体の 管理規約と各部屋の賃貸契約書は違うので 契約書の特約事項は大家さんに該当しないでしょう。 場合によっては空室が出た際に交渉等が入り 大家さんが条件緩和のため、時間・音量等の条件付で ピアノが可になることもあるようです。 とはいえ大家さんだから何をしてもいい訳ではないので、 共同住宅において一般的な時間・音量でない場合は、 管理会社に相談して大家さんに話してもらうといいですよ。
ご親切、丁寧なご回答ありがとうございます。 この状態がひどく続くのであれば、 管理会社に相談してみたいと思います。
