大家さんが家の中を覗きます。 | 賃貸生活の語り場

賃貸人は防犯、防火等の必要から賃貸物件に入ることは必要でしょう。
しかし、それは、急迫の危険性がある時でなければ、賃借人に無断でやることは
絶対に許されません。賃借人が占有しているわけですから、他人の部屋に入るのと同じです。
不法侵入等の刑事責任を問うことが可能でしょう。
　きちんと苦情を申し入れて、それでも繰り返されるのであれば、警察に相談されることを
お勧めしますし、民事上の慰謝料を請求することは可能だと思います。
　あなたのおっしゃるとおりなら、大家のしていることは犯罪以外の何物でもありません。

なんでまた金のはなしになんの？

　人に迷惑をかけられて、ごめんなさいで許してあげる寛容な方ならば
それでいいでしょうね。世間の多くはそうではないのではないですか？
　迷惑のおわびの究極はお金でしょう。何を疑問に思われているのか、意味がわかりませんね。
ごめんで済めば警察はいりませんが、ごめんで済めば慰謝料もいりませんね。

戦う借り主さん　ありがとうございました。
とりあえず今日ホームセンターでドアをあけると大きな音のする
警報機と窓に張る目隠しのフィルムを買って来ました。
これで少し様子を見てみることにします。

宅建取引士です。

先ず、賃借人は借地借家法によって、弱者保護の観点から徹底的に保護されています。

従って賃貸借契約時においても、賃借人の不利になる特約は一切無効とされています。

本件の場合、私共のような宅地建物取引業者（強者）は、宅建指導班に通告されて、一発で業務停止のレベルです。

そのレベルですが、まず、本件は「刑法の住居侵入等罪」に当たります。

正当な理由もないのに、合鍵を使って侵入するなど、不法侵入以外の何物でもありません。

更に、偶発的でなく、意図して行う覗き行為は「迷惑防止条例違反」「軽犯罪法の窃視の罪」に該当します。

冒頭の借地借家法では、大家は賃料を受けとる変わりに賃借人に適切な状態で不動産を使用・収益させる義務を負っています。

失礼ですが、本件は余程田舎で、大家は余程高齢なのでしょうか？

仮にそうだとしても、大家として、人間として、あるまじき行為を行う犯罪者です。　人間としても明らかにおかしいです。

因みに、私共のような宅建業者（強者）でなくとも、賃貸人（大家）は、素人とは言い難いとして「消費者契約法」上の強者に位置付けられています。

つまり知識のない賃借人は弱者であり、賃借人（大家）は強者であるとして、弱者保護を義務付けれてるのです。

（消費者庁によって）

警察や、然るべき機関へ被害を届け、罰則を与えるべきです。