金融業者からローンしていると入居審査は通らない？ | 賃貸生活の語り場

審査で大丈夫かという質問は多いのですが、
回答は”個別に審査条件は異なるので不明”というのも
定番の答えです。

個人情報保護法の観点で言えば、借りている”ア＊ム”に
貴方の情報管理がどうなっているか聞くのが正攻法でしょうか。
回答が、（事故がなければ）外部には出しませんならば、
目的外使用の場合には本人の承諾を得ますというならば、
不動産の審査会社が知りうることは無いはずです。

ご回答ありがとうございました。
不動産屋と大家さんの間に管理会社が入り、
そちらが審査をするらしいのですが、
通常では調べられないという認識で大丈夫でしょうか？
カードローン等で審査を落ちたということは
あまり聞いたことがないということですよね？

今回不動産屋さんが大手なので、大手だと審査が厳しいと聞いていたので
心配をしております。

審査機関を通すのか、オーナー審査のみなのかによって
違ってくると思います。
オーナー審査の場合審査とは名ばかりでオーナーが独断で
ＯＫかＮＧか決める、審査機関を通す場合は「オ○コ」や
「オリ○クス」等のカード会社を通して審査する場合が多いので
その場合消費者金融などからの借り入れが多かったり、過去に事故
を起こしてたりすると引っかかります。
不動産屋になんとなく聞いてみるとか「審査ってなにやるんですか？」とか
カード会社通す場合は申込みの時点で申込書がカード会社のものだったり
するのですぐわかると思いますが・・・。
あと、保証会社使っても（保証人代行）審査機関を通す場合があります。
ご心配なようでしたら担当に聞くのが１番だと思います。

入居審査の実態については、既に”業者”さんが
コメントされていますので、借金の考え方について
ご参考まで。

借金していること自体が審査の問題になることは
普通は無いと思います。（ローンの審査なら別ですが）
賃貸の審査で、与信や信用能力をしらべるならば、
借金をして問題なく返済＞借金無し＞借金を返さなかった
という信用度になり、借金をして返している人が一番
信用度（クレジット）が高いことになります。

資産という評価ならば借金が無い方が有利ですが、
資産が借金を上回っていれば全く問題ありません。
賃貸物件の審査で借り手の資産状況というのは普通調べませんね。

借金があるならば、収入から返済等を引いた手取りで
家賃に無理がないならば心配ないと思います。
賃貸審査の場合は、通常　勤め先が安定しているかという点の方が
重要みたいですね。