保証人 | 賃貸生活の語り場

　そのことが相手にわかれば、別の保証人を立てるように求められるかもしれませんね。
俗に言う保証人は、連帯保証人のことだと思われますが、連帯保証人は、保証する本人に
債務不履行があれば、いつでも請求されますし、先に本人に請求しろとか。本人が行方知れずになったとしても、
本人を探し出して請求しろなどという権利はありません。
　もう一方の連帯保証人がケツをふくだけのお話です。
　それくらい重いものですから、心してお願いすべきですね。

そのような心配が実際にあるのでしょうか？

原則として、保証人が破産した場合は、入居者はその旨を報告し、他の保証人を
新たに探すこととなっております。その際、もちろん、大家さんの承諾が必要と
なっております。
しかし、それは入居中のことであり、審査後入居前に破産してしまった、という
ことだと他の保証人に依頼するか、それができなければ、もう一人が責任を負うか、
大家さんの承諾を得なければ契約拒否となります。審査後から入居前の期間中に
そのような事情に変更があれば報告しなければならず、報告せずに入居した場合は、
なんらかの責任をしなければならないこともあります。あらかじめ、知っていたのに
報告しなかった、ということですと、虚偽の申告になり契約を撤回されることに
なるかもしれません。（契約撤回にはならなくても、大家さんや不動産業者のtashi
さんに対する信頼度はかなり下がるでしょう）

実際、tashiさんが、どのような意図で質問されているのかわかりませんが、
（もしかすると破産してしまうかもしれないのか、それとも、例えばの話で単なる
好奇心により知りたいだけなのかが不明ですが）、まだ夫婦でない者と契約する
場合には、二人の保証人を要求することは普通の対応です。そのうちの一人が
保証人として不適格ですと、後々トラブルになる可能性が高いです。

しかし、実際に破産をしたかは大家さんや不動産業者にはわからないことが多く、
特に問題なく家賃が入金されていれば、家賃の件で保証人に連絡がいくことは
ありません。（しかし、それを報告しなかったことを大家さんに知られた場合は
信用はなくなるかもしれません）
また、入居中に２人の保証人のうち１人が破産しても、家賃滞納が一度もなく
信用があれば、そのままでいることもあります。

大変参考になりました。ありがとうございました。
保証人が現在は破産するかどうかの瀬戸際にいるようなので、具体性の
ある質問ができなかったのですが、参考にさせていただきます。