ゴミ捨て場が契約時と違う場合は？ | 賃貸生活の語り場

　とんでもないくらい遠くのゴミ捨て場になったのでしょうか。
あなたのお気持ちや相手方の対応のまずさについては、確かにそうかもしれません。
ただ、それのみを理由として家賃の減額などというのは、これは難しい相談だと思います。
あなたがその物件を契約した事情というのが、ゴミ捨て場が便利な場所にある。契約時に
私はこのゴミ捨て場の便利さが気に入って契約します。くらいにあなたが契約を決めた重要な
要素として便利なゴミ捨て場であることを主張し、相手がそれを認めていたくらいであれば、家賃の減額
とか契約解除というのもアリかと思いますが、そんなこともないのではないでしょうか。
　お気持ちはよくわかりますが、ちょっと難しい要求だと私は思いました。

建築中の場合は予定であり
このようなこともあるでしょう。
ゴミ集積場については市町村に
よって基準にかなり違いがあり、
建築会社が全て知らなくても
仕方が無いかもしれません。

また例え、今は使用しなくても将来
基準が変わり使うこともあるかも
しれません。
実際に、１５年前の建築の際には
設置不要と言われたのに（市に）
今になって「集積場設置のお願い」が
来た例を知っています。
あとから集積場用地を確保するのが
簡単にできるとは限りません。
設置不要と指示されれば、それなりに
建物や駐車場の割合を多くしてしまう
可能性が高いですから。

どの程度遠くなったか知りませんが
家賃の減額だの解約だのとの主張は
非常識です。
物件を決めるポイントがゴミ集積場
だったのですか？

個人的には搬出ルールを守らない人が
（一般の住宅に比べて）多いアパートの
集積場なんか付いてないほうがいいくらいです。

素人だの消費者は保護しろだの借主を
保護しろだのいろいろ主張はあるよう
ですが、ちょっとレベルが・・・です。
権利ばっかり主張する悪い風潮だと
思います。

借主の最大の味方たる方にまで否定されて
いるようですが、常識とは何たるかを
少しは考えて欲しいと思います。

新築の場合は時々あることであり、やむを得ないことと思います。
うちの管理している物件が新築された時にも、同じようなケースがありました。
建築中の段階でゴミ捨て場のスペースを作っておいて、私もそこがゴミ捨て場だと
思っていました。ところが、市の基準の世帯数以下であったために、完成後数ヵ月は
他のところに捨てるように指示されました。
それでも、半年後くらいに市から許可を得て、そのゴミ捨て場に変更になりました。
市町村によって許可がでるかでないかは違いますが、交渉をしているとのことです
ので、もしかすると変更になるかもしれませんよ。

ただ、ゴミ捨て場というのは、時々変更する時が結構多いです。例えば、ルールが
守られないため、猫やカラスが荒らして近所迷惑になる時や、ゴミ収集車の順路
の関係上、いきなり変更を要求される時もあります。うちの管理している物件で
ゴミ捨て場が変更したことのないマンションは、ほとんどありません。中には
理由もわからず変更されたところもありますし、１年ごとに変更になったところも
あります。こればかりは、仕方のないことです。

また、最近の大合併で、規定が改定されてしまったから・・・という理由もある
かもしれませんね。

昨年、新築のアパートに引っ越してきました。

去年引っ越してきて今頃になってなぜ？

他のスレとか見て、何でもかんでも
主張すればいいと思ったんじゃないの？