契約時の提出資料について | 賃貸生活の語り場

一般的に求められる必要書類だと思います。

親の免許証・・・顔写真がのっている公的身分証明書
住民票・・・公的な身分証明書
健康保険証・・・（扶養）家族構成もしくは在職証明書
源泉徴収票・・・収入を証するもの
印鑑証明書・・・契約を本人がしたと証するもの

どれも意味がありますが、免許証と住民票は意味合い的には
ダブっていますが、個人契約では一般的です。

最近では、個人情報保護法の誤解から、出し渋る人がいます。

悪用されるのではないかと、口にする人がいます。では、具体
的にどういったことを想定しているのですかと聞くと答えられ
ない場合がほとんどです。結局、なんとなく不安なだけです。

きつい言い方ですが、自分自身ことしか考えてません。
自分には悪意がなく、相手には悪意があるかもしれないといって
いるのと同じです。逆に貸主は何をもって、入居者の自己申告を
信用すればいいのでしょうか？

逆にこれらの書類の提出を要求しないと、うそをついて入居する
人が多いのです。そして、借主の居住権というのは、かなり強力
です。一度、入居すると簡単には追い出せません。
そして、一番抜けている視点が、そんな状態だと、隣に怪しい人が
入居する確率が上がるということです。

基本的には信用するしかありませんが、個人的に絶対に要求したい
のは、「印鑑証明」です。

大阪のある不動産屋さま
いつも適切なコメント　参考になります。

私も個人確認資料として、必要な書類という点では同意見で
一般的な要求と思います。

個人情報への誤解で出し渋りという住人側の問題もあるかも
しれませんが、一方では要求する側が不注意な場合も
まれに感じます。
　身元確認という使用目的の提示、目的外利用をしない点と
適正な管理（関係者以外はアクセスできない、退去後＊年後に
廃棄）の実行、
”当社の個人情報への考え方”という定型の説明文書を用意して、
説明すれば、借り手もすぐに納得できると思います。

昨今は、個人情報をネタに訴訟も多いので、
ヒトゴトながら、心配になるほど脇が甘い不動産会社も
見受けられます。