管理会社の介入と問題 | 賃貸生活の語り場

初めまして。これはどうなんだろう？と思い、書き込みさせて頂きます。現在築４０年の賃貸マンションに１８年住んでいるのですが、間に家主さんが２回交代（身内・親族間で）
されて、去年某有名管理会社（ＦＣだと思います）が介入しました。今までは親族間の家主交代だった為か、１度も賃貸契約書の更新・変更をした事はないのですが、管理会社の
介入で、今まで家賃含まれていた水道代が施行１ヵ月以降の張り紙だけで各自負担になったり、管理費を払っているにもかからず清掃に来ない、粗大ゴミや分別ゴミの日の看板やカゴ出しに来ない（家主さんだけの時にはキチンと来られてました）などの管理怠慢が見受けられ、更に昨年の台風でマンション全体のテレビの
アンテナが壊れ、二重に映像が映る現象が発生した為管理会社に直して貰える様言ったのですが未だに直ってません。しかも最近になって、「管理するから記入提出してくれ」と、国勢調査以上の個人情報の記入（携帯電話、メールアドレス、家族全員の勤務・就学先、生年月日等）を求められていますが、記入したくないので
まだ提出しないでおくと、再々提出を迫られます。が、ここまで個人情報を管理会社に報告しないといけないと言う義務があるのでしょうか？しかも今の家主と契約書を交わしていないのに家賃も値上がりしてますし、さらにまた値上がりしそです。元の契約書には水道代含む家賃５万円也と書いてありますが現在は水道代別６万になっています。と言っても古い所なので設備も悪く、家の真ん前には電車が走っており、私の住む３階
は窓を開ければ家の中が電車から丸見え、横は交通量の多い道路で騒音や暴走族の走る道、向かいには油屋が
あり、夏などは異臭がすごい場所です。今までは家賃に水道代込みだったし、管理もキチンとされていたし、
家主さんもいい人だったので多少目を瞑っていたのですが今は家主が交代し、全てを管理会社に任せている
らしく、そして当の管理会社はずさんな管理しかしていない上、設備＆生活環境は悪いのに家賃は上がる…
という状況で、いい加減文句も出るのですが、借り主としては何も言えないのでしょうか？
長々とすみませんがアドバイス頂ければありがたいです。