更新が出来ない | 賃貸生活の語り場

契約の種類のよります。
定期借款契約の場合は、途中解約でも　契約期間全ての
家賃負担が必要です。

一般的には、普通賃貸契約で更新が可能と思います。
更新手数料等を払うなら、契約更新は可能と思います。
二年というのは、その契約自体の有効期間で、それ以前に
退去しても良いのです。

契約書の、退去に関する取り決めを読んでみましょう。
例として退去前　１ヶ月以前に通告ならば、今の時点で通知して
契約更新を２月初旬にして、その時点で３月末の退去が
決まっているということになればよい思います。

ここで確認するよりも、仲介の不動産会社に確認して
みてください。　もし、不動産会社が、更新できないと
言ったならば、その理由を書いてみて下さい。

更新料の免除の交渉であれば別ですが、
一ヶ月強の契約期間での更新が
できないというだけで通常の更新
を行い、契約書上にある借主の解約
に伴う予告期間を確認し、通常の解約
をすれば問題ないはずです。

返信、お二人とも、ありがとうございます。
もう一度、管理会社に問い合わせ、更新の拒否の
法的根拠を聞きたいと思います。
また、何かアドバイスでもあれば、よろしくお願いします。