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マンション購入と賃貸について

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あき さん () コメント:2件 作成日:2005年12月26日

お世話になります。

今、大阪市近辺で新居を探しています。
賃貸にするか、マンション購入にするかで迷っています。
自分なりの考えでは
賃貸だと、毎月の収入の中で今後の蓄えはかなり厳しいかと。
購入だと、今の蓄えは激減しますが、毎月の貸料支払いがない分
蓄えていける余裕は見込めると思うのです。
ですが、近畿エリアは2050年までに地震がくると懸念されています。
どれくらいの被害があるかもわかりませんし、いつくるかも
わかりません。賃貸でいざという時に退去できますが、購入と
なると簡単には退去できません。
金銭面では購入に心が向いてるのですが・・・。
彼の会社の方は賃貸の方が多いそうです。ただ、賃貸と購入の
メリット・デメリットがわからないようです。
(同僚の方にきいてもらえたらと思ったのですが、仕事が忙しい
らしく、仕事以外の会話をできる状態ではないと言われて
しまいました・・・。)

みなさんはどういった基準で購入にするか賃貸にするかを
決めているのでしょうか?
夫婦で入居するにあたって、購入・賃貸のメリット・デメリット
とはなんなのでしょうか・・・?
なんでもかまいませんので、アドバイス・ご意見等いただけたら
幸いです。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 独活 さん 2005年12月26日

今なら、構造問題があるから買い叩けるかもね。

賃貸は財産にならんから、賃料は捨て銭。

でも分譲の場合、自分の好きに建替えなど出来ないからね。

それより戸建てにしたら?
土地は値が下るかもしれないけど、住宅みたいに価値がマイナスにはならないから

No.2 by 外資社員 さん 2005年12月27日

賃貸と購入:集合住宅、戸建て
それぞれ、メリット&デメリット、リスクがありますので
生活のスタイルに応じて選ぶのが良いのでは?

賃貸の良さは、住んでからわかる住環境の問題・建物の値下がり等の
リスクが、買取にくらべて軽減できる点です。

とはいえ、賃貸にせよ、購入にせよ、自分が満足して住んでいるならば
家賃が資産にならなくても、価値が目減りしようが、本人の
価値で問題なければ、それが良いと思います。

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