管理会社の変更 | 賃貸生活の語り場

管理会社が変更することはよくあることで、そのため振込先が変更になることも
あります。振込先口座変更による詐欺ではないことを、大家さんや旧管理会社に
電話か直接確認した方が良いかもしれませんね。旧管理会社の名前で通知したこと
も考えられるので。
詐欺の心配がなければ、新しい口座番号へ振り込みすれば良いでしょう。

あと、問題の契約書変更と保証金追加は、応じなくて結構です。
本来なら、初回の契約書と比較して借主側に不利になるような規定を追加・変更
したい場合は、直接（それが無理であれば電話等で）交渉すべきことです。
いきなり、そのような要求をしてきて、何も異論をしてこない人がいたら儲けもの
と考えているのでしょう。
ほたるさんは、最初の契約書を元にして「契約者（管理会社）と振込先」のみが
変更されている契約書でないと署名できない旨を主張することができます。これは
当然の権利ですので安心して下さい。
また、保証金追加についても、納得できる理由がなければ拒否できます。
余程、正当性のある理由でなければ払う必要はありません。保証金と言っても、
原状回復費用として扱うものか、敷引きとして扱うかによっては、全く性質が違う
ものですし、保証金だけでなく契約内容にも言えることですが、最初の契約時の
条件で納得した上で契約をしたわけですから、管理会社変更という借主にとっては
関係ないことによって、不利な条件をのむ必要はありません。
また、契約書書換料とか言われても、貸主側の都合による書換えですから、これも
払う必要はありません。

何故、管理会社が変更したのでしょうか？　
そのあたりの理由も聞いてみてはいかがでしょうか？

ほたるさん、契約書を確認したことはすごく良いことです。今後もそのように
心がけて下さい。

クックさんに教えていただいた事をふまえ、
管理会社に確認と交渉をしたところ
全てこちらの言い分を認めてもらえました。

ちなみに管理会社の変更は
今までの会社との契約期間が終わったとの事でした。

初め心細かったのですが安心して交渉できました。
相談させていただいて本当に良かったです。
今後も皆さんのカキコで勉強させていただきます。
ありがとうございました。