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さっき業者が原状回復前確認の為 見積もりに来ました。 鍵 4600円 畳(6枚) 21600円 襖(5枚) 10500円 天袋(2枚) 1600円 クリーニング32000円 概算ですがこんな見積もりを置いて行きました。 襖にも畳にも天袋にも一切傷はついていません。 うちはたばこも吸わない為 ヤニも一切ありません。 このサイトを見てる限り 一円だって払う義務がないようなのですが・・・ これくらいは普通ですか? 皆さんどう思いますか?
引越し 鍵
契約時の内容により違ってきます。 退去時に、畳や襖・クリーニングなど、入居者に負担してもらうような特約 は可能です。契約時にその説明があり、それで納得してのものであれば、 その特約は有効であります。(こちらに相談されるということは、納得していない と思いますが、契約時はどうだったのでしょうか?) あとは、その金額が相場よりも高額でなければ有効だと思います。 金額的には、部屋の広さがわからないので、クリーニング代については答えること ができませんが、かなり安い部類にはいると思います。 ただ、最近の裁判例では、特約があっても・・・という動きにはなってきて います。 私なりの考えですが、?その物件を契約時に説明があり契約書にもその旨が記載 されている、?契約時に礼金はない、?更新料もとられていない、?家賃が相場 の金額又はそれよりも比較的安い という条件が重なっていれば、大家さんに 異議をするのは酷だと感じます。
ご丁寧な回答ありがとうございます! ぜひ参考にさせていただきます。