大家から駐車場を閉鎖すると言われて・・・ | 賃貸生活の語り場

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大家から駐車場を閉鎖すると言われて・・・

カテゴリ:

敷金/賃貸契約

さき さん () コメント:2件 作成日:2005年09月03日

初めて投稿いたします。
駐車場のことなんですが、今年の2月から借りている駐車場が、
本日速達がきて、「貸主の都合により10月31日をもって閉鎖するので、
解約手続きを行ってください。」と書いてあいました。
契約書を見ると「貸主の都合により、2ヶ月の猶予をもって
契約を解除できる」とありましたが、厳密には2ヵ月はないんです。
(屁理屈かもしれませんが・・・)
しかし、管理会社も昨日大家から聞いたらしく、「急なんですよね」
の一言です。
大家自身も車を止めている駐車場で、
自分の番号の所は閉鎖に含まれていないのです。
駐車場が1・2・3・5・6・7とあって、1〜5までが閉鎖対象、
6は大家、7は契約済みということなんです。
駐車場4台分を閉鎖して何にするのか?と疑問ですが、
多分、前から駐車場の前に止めている工事車両を止める為に、
そっちと契約するのではないかと思われます。
厳密に猶予が2ヵ月もないということで、どうにかできないのでしょうか?

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by クック さん 2005年09月03日

本当に、他の車両に貸すためということであれば、少し酷い話
ですが、どうしようもないかもしれません。

駐車場の賃借は、建物と違ってそれほど強い権利はありません。
2ヵ月前までに、という約束が守られていないと言っても、
3日くらいなので、3日分の日割りを渡しましょう・・・で
終わってしまいます。

交渉はしても良いですが、厳しいでしょう。
不動産業者の方に、代わりの駐車場を探してもらうように
手配してみてください。

No.2 by さき さん 2005年09月03日

クックさん、お返事ありがとうございます。
やっぱり厳しいですよね。
アパートの管理人でもあるので、
あまり荒立てて出て行けと言われても困りますし・・・。
管理会社に他の駐車場(同じ管理会社で)は近くにありますか?
と聞いたら、管理会社が他の市なので、
うちの近くにはないと言われました。
他を探すしかないですね。

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