新築マンションの害虫 | 賃貸生活の語り場

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新築マンションの害虫

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対大家・対近隣

K さん () コメント:4件 作成日:2005年08月10日

はじめまして
どなたか相談にのって頂けませんでしょうか?

4月に新築マンションに引越しました。
6月中旬頃に床を虫が歩いていました・・・ゴマ程の大きさでノミのように跳ぶ事も出来る虫です。
(※後に害虫駆除会社の調べでトビムシと分かりました。)
管理会社に電話した所、「バルサンを焚いてください。」の一言。
仕方なく自分で焚きましたが、2日程でまた発生しました。(数百匹はいました。)
また管理会社に連絡した所、「私がバルサンを持って駆除しに行きます。」と返答されました。
「一度焚いて死なない虫なのに、素人が焚いて全滅するはずが無い。
害虫駆除会社を呼んで下さい。」と交渉しましたが、なかなか折れず
なんとか業者を入れてもらえる事になりました。
害虫駆除会社が来たのは発生してから1週間半以上経ってからです。

やっと駆除してもらっていなくなると思いましたが、また発生しました。
2度目の駆除ではフローリングをめくり床に散布しました。
(現在も仮の板をのせているだけで仮フローリングです。)
それでもトビムシはいなくなりません。
初めに比べれば数匹という数ですが、虫が床を歩いてるという事実がある以上
1匹も1000匹も変わりません。

1ヶ月半以上この生活を送っています。
休みの日には管理会社と害虫駆除会社の立会いでゆっくり眠る事も出来ません。
管理会社は「虫がいなくなるまでもう少し様子をみて下さい。」と言います。
しかし、精神的にも疲れました。
今後、全く出なくなるという保障もないですし
引越ししようと考えています。

支払った家賃の全額返還か引越し代の負担をしてもらいたいのですが
無理でしょうか?
民法606条の修繕義務に反していないでしょうか?

よろしくお願いします。

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この投稿への書き込み・コメント(4件)
No.1 by 戦う借り主 さん 2005年08月10日

 ご事情はよくわかりましたし、業者の最初の対応に疑問があるのもよく
わかります。
 けれども専門業者の清掃も入ったことですし、数匹程度の虫すらでないようにしろ
という要求は、ちょっとどうかと思ってしまいます。
 近隣の部屋からも同様の苦情があり、その状況が誰がどうみてもヒドいというものでなければ、
厳しいことをいうようですが、あなたのわがままと解釈されてしまうでしょう。
 法律を持ち出すということは、究極司法判断にでた場合、勝てるか否かということだと
思います。そう考えたときに、借り主としての私は???となってしまいます。
 ケンカするなら勝てるケンカをしないといけません。
 ご友人とかにもその状況を見てもらって、どう思うか。お尋ねになってはいかがでしょう。

No.2 by ちろちろ さん 2005年08月10日

若干遅れながらも対応もしてくれているようですし
家賃・引越しの金銭面での話は難しいと思いますよ

No.3 by がっぱ さん 2005年08月10日

トビムシならば、人体には害がありませんし、完全に駆除というのも難しいでしょう。

ただし、本来土中や腐木に生息するムシのようですから、発生要因にとしては、柱や束などの腐食や、換気不足が考えれれます。
このへん、建物の状況のほうが、心配です。

No.4 by K さん 2005年08月10日

皆様、ご返答ありがとうございます。

詳しく説明すると入居時から問題が多々ありまして
さすがに疲れ果てたのです。

「更新料が0円」にひかれ契約書を交わそうとした所
契約書には1ヶ月分と書かれており・・・。

引越し前日に鍵をもらい家に行くと管理会社の鍵がかかっており
家に入れず・・・。

やっと入れたと思ったら、床はほこりだらけで
壁紙が破れているわ、穴があいているわ、白いクロスが汚れてるわ。
網戸の建てつけが悪く1cm以上も隙間があいてるし
至る所に、建設会社のシールが貼ってあって
まだ直しやクリーニングが入っていない状態で渡されました。

床は自分で掃除しました。それから2週間以上かかり
補修や掃除に計4、5回工事が入りました。
向こうの都合もあったので仕事の日は
立ち会えず管理会社にお願いしましたが。

この家とは相性が悪いんでしょう。

※虫の件ですが蚊などの窓を開けていて入って来る虫は仕方ないとおもいます。
しかし床から出て来て寝ている横を歩いていたり、飛び跳ねていたら
1匹でも耐えれませんよ・・・。
殺してもまた出てきますからね。

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