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部屋の変更

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賃貸契約/入居審査

たかちん さん () コメント:2件 作成日:2005年08月02日

2階建てのハイツの1階に住んでます。
2階の住人と騒音でトラブルになっています。何が気に入らないのか、
わざと床に物を落としたり、力強く走り回ったりして、振動や音がひどく
困っています。
管理会社や警察に相談しましたが、効果がまったくありません。
逆に怒鳴られ、凄まれる始末です。

で、先月に隣の部屋が空いたので、そちらに移ったら少しはマシ
かと思ったのですが、部屋を変える場合は、通常の契約通り一から
になるのでしょうか?
それとも、保証金や敷引きが安くなったりとかがあるのでしょうか?

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 戦う借り主 さん 2005年08月02日

 事情によるのではないでしょうか。
 管理会社や賃貸人が確かに騒音がひどいと言うことを認識して、厚意をもって
対応してくれればいいのでしょうが、賃貸借契約という側面からドライに考えると
全く別の契約ですし、退去し、また別の部屋に入居するというのですから、
当然のこととして請求されれば、仕方ないと思います。
 お願いしてみるのは何ら問題ありません。後は交渉次第だと思います。

No.2 by あっきー さん 2005年08月05日

はじめまして。
私も騒音に悩まされて、同じアパートで部屋を移りました。
私の場合はもともと102という部屋にいて、
端部屋の101の騒音がひどくて辛い日々を送っていたのですが、
そこが空くことになり、間取り的にも立地条件も気にいっていたので
迷わず移ることにしました。騒音のせいで移るということで
何度も管理会社に交渉したのですが、結果的に一から契約し直すのと
同じになりました。それでも端部屋なら快適に生活できるだろうと
思って、なけなしのお金を払いました。ところが、もともといた102
にまたとんでもなくうるさいのが入ってきてしまって最悪です。
こんなケースばかりじゃないと思いますが、個人的には同一アパート内
での部屋替えはおすすめできません。もう少しがんばって、いい物件を
探す方がいいかもしれません。

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