無断で駐車場を工事 | 賃貸生活の語り場

駐車場の利用に関する契約は、どのようになっているんでしょうか？

１台3000円です。
広告に「目の前駐車場」という記載は、ありませんでしたが
大家さんも、管理会社の方も
「ここは駐車場が目の前だから便利だよ」と
口頭で勧めてきました。

契約書には、大家さんが勝手に工事しては「駄目」とも
「良い」とも書いてないので・・・・
大家さんは「自分の物だから何しようと勝手だろ」という
態度なので・・・諦めるしかないんですかね？

賃貸契約は結んでいるのですね。
ただ、その場所などは明記されていますか？
また、契約書は存在しますか？

賃貸契約は結んでいます。
契約書は存在しますが、アパートについての記載ばかりです。
駐車場は「指定された所に止めて下さい」と書いてあるだけです。

また、情報が足りなければ補足しますので聞いて下さい。

普通は、どこどこの位置という契約を結びます。白線で囲って、番号振って。
そういった契約でなければ、位置や形態の変更はありえると思います。

契約書には駐車場の住所が書かれていませんか？
もしあれば、その住所の中でしか移動は出来ないと思います。

住所が無いとすると、
”指定した所”という書き方は、一見　自由度が高そうですが
裏返せば　いつでも場所を変えられるので、要注意な
内容です。最悪を考えれば、もっと遠くても駐車場さえ
確保すれば\"契約上”は問題ないのですから。
（あえて言えば車庫証明が可能な２ｋｍ以内となります）
そうしますと、現在　保護されている権利は駐車場をどこかに
確保することと、値段ということですよね。

使っていた実績という気持ちは判りますが、
契約から考える限り、元の所を使うというのは、
代替の場所がある限り難しいと思います。
また、新しい所で我慢できるなら、今度こそ場所を
明記してもらうよう契約の修正なり、補足をして
貰うことをお勧めします。　さもないと、再度
変えられても文句を言えないと思います。

どうしても我慢できなければ、
契約時の説明（指定場所）が不足ということで、
消費者保護法を盾に戦うかと思いますが、私は
勝算については判りません。

みなさん、ありがとうございました。
今の駐車場で我慢します。