更新の事務費用と特記事項 | 賃貸生活の語り場

?について
　みんなもらっているからというのは理由になりません。契約書にはどのように
書かれていますか。契約書どおりの請求ならば仕方ないと思います。
　契約書にはないが慣習だとか、当たり前のことだとかという理由であれば、支払う
必要はありません。拒否してもかまいません。
?について
　交渉次第です。特約の内容をよく説明してもらい、納得できなければ、そのような
特約について、ご自身の求める内容に変更してもらうことは当然の権利です。
大家がきちんと説明し、あなたが納得してしまえば後からとやかく言えなくなる可能性が
あります。唯々諾々と従う必要はありません。大家とは契約上対等の関係にあると思ってください。

??についてもトコトンもめた場合、大家が更新しない。家賃は受け取らない。でていってくれ。
などと言ってくる可能性がありますが、心配する必要はありません。その時は家賃を供託し、そこに
住み続けることができます。最寄りの法務局で供託してください。

　よくこのようなアドバイスをすると、大家との関係が悪くなりますよ。いいですか。などと抽象的かつ
ご自身のネガティブな予想を加えて述べられる識者がいますが、笑止ですね。
　むしろ、そのような姿勢をみせるような大家の姿勢を非難すべきでしょう。賃貸借契約は対等の契約です。
貸してやっているなどという旧態依然とした姿勢がまだまだ跋扈してますね。
　情けない限りです。売買契約にしても売る側が買う側に頭を下げます。カネを支払う側がお客様です。
カネを受け取る側がえらそうにしている業界なんておかしいということに一部の賃貸人は気付くべきだと思います。
　賃借人の姿勢としては、??のアドバイスでいいと思います。黙ってハンコを付け、更新料を支払えという
賃貸人の姿勢に理があるようにはどうしても思えません。頑張ってください。