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都内でアパートのテナント部分を借りて45年間商売をしている 高齢者80です。 突然怪我をして入院と同時に今年いっぱいで退去してほしいという書面が 届きました。 まだ廃業はしていなくて臨時休業の状況です。 この場合、話をどのようにもっていったらよいのでしょうか? 移転して息子が引き継いで商売をするという前提でも立ち退き料を もらうことは出来るのでしょうか? どちらにしても老朽化がひどいので退去はしなければならないです。 何もわからないので宜しくお願いします。
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立ち退きについては、正統な理由と6ヶ月以上前の通知が 必須です。 \"老朽化がひどいので退去が必要\"という通りなら、それは 正統な理由となりえます。6ヶ月以上の事前通知は如何でしょうか? 立ち退き料については、何度も相談が出て回答にあるように 相場はありません。交渉してみるしかありません。 大家さんの懐具合が悪い、家賃が非常に安いなどの理由が あれば、請求できる額は少なくなってきます。 逆に言えば、先方の懐具合が良い、立て替えで利益が見こめる 等の理由があれば、希望があるかもしれません。 ご参考まで。
有難うございます。 丁度6ヶ月です。 まだ1度の書面だけですので、待っていた方が いいのでしょうか? こちらとしては早く立ち退きに応じたいのが本音です。