大家の権限・借主の権利 | 賃貸生活の語り場

　カキコの内容どおりだとひどいものですね。
　もちろん大家が勝手に入ることは許されません。賃貸借期間中は、
賃借人に占有権が認められ、持ち主といえども、勝手に入れば不法侵入ですね。
　どうしてもやむを得ない、災害や緊急時に限られます。

　明白に証拠をつかめれば、刑事事件として立件してももらえますし、慰謝料の請求も
可能でしょう。隠しカメラや興信所を雇って解決した話を聞いたことはありますが、
そこまでやるおつもりでしょうか。
　まずは穏便な話し合いから入って、納得してもらうのが大人の解決方かもしれませんし、
ダーティにやるなら、証拠をつかんでから交渉するのも手ではあります。
　カキコの内容を見る限り、出来のよくない大家ですね。
　ただのエロオヤジかな？

ご返答ありがとう御座いました。

やはり不法侵入なのですね。
今すぐどうこうするつもりはありませんが、
我慢の限界が来た時に反撃できる材料を揃えておきたいです。

プライバシーの侵害はどうなのでしょうか。
家にいる時に、断っても縁側の掃除とか、訪ねてきたり
(この時は中に入るわけではないのですが。止めてますので。)
するのはどうかといつも思っています。

読んでいて怖いなーと思いました。明らかにプライバシーの侵害＋
不法侵入のように思えますが・・・。事を荒立てたくないという
tomoさんの優しいところにつけこんでいるのかもしれませんね。

頑として断ったりできないのであれば、その大家さんがなさることで、
tomoさんが迷惑に思うことは、とりあえずメモされておかれてはどうでしょう。
具体的に日付と時刻も添えて。そうすれば後々然るべき人に相談する時にも
わかりやすく、冷静に考えられるのではないかと思います。

でも、身辺には十分お気をつけくださいね。早く解決することを祈っています。

およよさん、ありがとう御座います。
メモ残し、出来る限りやってみます。

不動産の問題というよりは、モラルの問題と思います。
この手の人は、注意されると大家の権限を
振りかざして、偉そうに逆襲してきます。
多分、あなたに問題があるように言うと予想されます。

　既にコメントがついているように、記録をとって
第３者にもいかに異常なのかが判るようにするのが
良いと思います。　その時には警察にも、提出できますし。

証拠残し等ですが、今回のは騒音問題とは種類が違うと思います。
迷惑なんだけど、はっきりと文句も言えないし、法的強制力を即決の裁判で勝ち取れる訳でもない。
そういう時の対処方法じゃないかなと思うんですよ。

今回は投稿者の文面から判断するに、大家が“男”として“女”である入居者に接触を試みようとしており、投稿者は“女”として、大家を“男”という見方はできない。という話しです。
投稿者も明言は避けていますが、そういう意味で見られている事は自覚しているはずです。

ですからこの問題は“男女”の世界の問題で、先方は目的達成の「手段」として“大家であること”を利用しただけの話です。
それが越権行為であることは識者の皆さんの回答通りで、もはやその理論構成に補足の余地はありません。

しかし、本質の問題解決の手段としては騒音問題の時のようには行きますまい。
はっきりと拒絶していない以上先方は“受容した”と捉えるでしょう。最後に裁判では勝てるかもしれませんが、今回の投稿者の真の目的は「勝訴したい」でも「ギャフンと言わせたい」でもなく、「近寄ってほしくない」なんです。
その公的な理由付けとして、権限と権利と題してますが法的に攻め所がないか、という相談なんだと解釈しています。
よって、法的に非がない以上、「イヤです」というのみです。
メモを取ったところでアタックは減りません。
フラレない限りこのモーションは続くでしょう。
「断った」とは言ってますが力ずくではないのでしょう？結局は最後に立ち入り等を認めたのでしょう？
先方は「説得に成功した」と解釈しているはずです。初めは嫌がっても最後には納得してくれていると勘違いしている訳ですよ。

であれば、勘違いなんだとわからせなきゃダメです。
今後は絶対にイヤです。と言うべきだと考えます。今までは渋々だったんだと。
勿論相手との関係はマズクなるでしょう。でもどっち取ります？

先方には奥さんがいるんですよね？
「旦那さまにはお風呂の窓まで心配していただいてまして…」くらいから話してみるのはどうですかね？