室外機を吊る金具は借主負担ですか？ | 賃貸生活の語り場

　書き込みの内容だけですと、大家さんの負担とすべきと思われます。
管理組合の取り決めで、吊す方式を採用していること、吊すには、金具が
腐食して危険であることを専門業者が証明してくれれば、大家が拒否するとは
おもえませんが、誠実に交渉して下さい。

替えたって、あれ（クーラーインサート金具）は躯体に埋まってるんではないでしょうか？
どうやって、どの部分を変えたの？
クーラー屋の見当違いかもしれないよ。

躯体に埋まっているインサートを変えたのでは無くて、
全ネジとナット、座金などを変えたのでは？？

交換したのは、室外機を天井から吊る金具、ボルト全てです。
天井にボルトで止めてる感じになっています。
錆びていたのも室外機吊るす金具（全体）・ボルト
全体的に錆びていました。
入居当時から、いろいろ不具合なところがいくつかあり、
水漏れや、戸が閉まらない、換気扇をかけると空気を吸うどころか
かなりの風が出てくる・・・
引越し後すぐに連絡しましたが、修理するのも業者ではなく、
その不動産屋の人がホームセンターで部品を買って修理するって
感じで、しかも素人がしてるのできちんとなおしてもらえなかったり、
換気扇には、風が漏れるところにキッチンペーパーをはさんだり、
ホームセンターの商品が入ってた、ビニール袋を切って
テープで止めたりと、応急処置にしか思えない、修理の仕方を
されて、私も悩んだあげく消費者センターにまで連絡して、
換気扇だけは新しいものに買えてもらったほどなので、
また同じようにいいように言われるんではないかと
思い、前もってここで相談させてもらってます。
説明不測で申し訳ありませんでした。

ハツリとってないなら、さびたのはあくまで寸切りボルトとワッシャーとナットだけでしょう。
だったら、それを替えるなんて、それこそDIY以下の作業です。
そこにステンでなく鉄を使うのも珍しいけど、それぐらいの手間でごねるクーラー屋のスキルも知れてますね。