大家さんが定期的に立ち入り！？ | 賃貸生活の語り場

大家に無断でシリンダーを交換すること、またその鍵を渡さないことを大家に無断で行うことはできません。
立ち入りについては、当初から決まっているのなら、受けざるをえません。理由もはっきりしてますし。
どうしてもいやなら、退去するしかないでしょうね。

ゆき> 大家さんが言うのは月に１回程度だし、それも事前の了解を
ゆき> 得てからその階段を使う。と言うのですが…

ゆき> 契約時に「倉庫に入室する際は賃借人の事前許可を得て
ゆき> 賃借人の在宅時に入室すること」と条項をつけたいのですが

お互い言っていることは同じなのですから、その内容を特約に入れてほしい、と業者さんに相談して大丈夫だと思いますよ。

鍵の交換には家主の許可が要ります。

やはり大家さんに内緒で鍵を付け替えるのはダメでしょうね。
ちょっと気になったことがあったので鍵の付け替えを
できないか聞いてみました。他の賃貸の部屋の鍵はひとつなのに
今回借りる物件だけ鍵が二つ付いていたこと。
玄関すぐの左脇の階段から屋上に行くのですが
その反対側の（賃貸部分）入り口のドアに内側からだけかかる
鍵がつけられていたこと。前の住人の方が付けたのだと
思うのですが事前に大家さんから連絡があって、ピンポンして
賃借人が在宅なのを確認して挨拶してから入るのでしたら
内側からかける鍵が必要なのか？と疑問を感じてしまいました。
お子さんがいてその危険防止なら問題ないのですが。
調べましたら穴を開けなくてもドアに鍵が付けられる物も
あるようですね。それでしたら玄関の鍵を変えなくても
大家さんに賃貸部分に勝手に入られることはないでしょう。
玄関のふたつの鍵を開けて、更に玄関脇の鍵を開けて入る
ことになるので泥棒防止にもいいかと思いました。
広くて駅前、しかも家賃が安い。物件はいいものですから
逆に疑いも強くなってしまいまいました。
いい形で契約できたらいいと思います。ありがとうございました。