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龍 さん () コメント:2件 作成日:2003年01月21日

保証人は肉親がよいと言われてますが、
私の父親は自営業でいつ倒産してもおかしくないほど経営が傾いています。
あとは27才の弟がいるのですが、就職先が父親の会社だったり、
弟が一人暮らしで借りている家賃を3ヶ月滞納した経験があるのです。
父親・弟のどちらに頼んでも保証人の審査が通らないような気が
するのですが、どうでしょうか?

ちなみに、私が務めている会社は、親の会社ではないです。

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この投稿への書き込み・コメント(2件)
No.1 by 研究員 西郷 さん 2003年01月22日

事情はお察し致します。
保証人様の内容と言うのは、大家さんの考えにより様々です。
「続柄」「収入」「勤務先」「住まいの場所」「年齢」・・・などなど。
例えば、金融機関の審査が入る場合であれば、今のお父様の状況であれば
審査は通り難いと思います。
ただし「続柄」を重要視する大家さんが多いのが現状です。例えば
金銭的に心配のない会社の上司や友人というよりは、年金生活を
しているご両親・・・などのほうがとおりやすいと言うように。
(その場合、龍さんが家賃の支払いはきちんとする前提でないと
後で困るのは龍さんです。)
審査については、不動産屋さんに確認してみると良いでしょう。
もし金銭面で引っかかってしまうのであればお父様お母様の
ご兄弟がいればそちらにお願いするといいかもしれません。
がんばってください。

No.2 by 保証人なしでも大丈夫 さん 2003年01月27日

物件によっては契約時に3万円払えば保証人不要というものや、
家賃カード払いで連帯保証人不要システムなるものもあります。
他には月極の家具付マンションなども保証人なしで契約可能です。

まずは気にいった物件で審査を通してみて、
駄目ならそういった物件を探すのがいいでしょう。
手数料など割高感はありますが、身内が駄目なら割り切るしかない。

ちなみに私はオリコのカード払いです。
手数料は家賃の1.8%
千円弱かかってますよ。

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