大家が細かくて、まるで寮生活 | 賃貸生活の語り場

初めまして。これは、私の友達の事なんですが、
入居してからの寮の様に決まり事がどんどん増えているらしく、
すごく困っているそうです。
大家が真下に住んでいるので、仕方ないと言えばそれまでですが
彼女はまだ入居してまだ2ヶ月も経っていないのに、毎日のように
小言を言いくるらしいです。
彼女が深夜トイレに1時間に4.5回行ってたら、深夜にも関わらず
インターホンならして大家が「誰か居るんじゃないの？」と
言ってきたらしいです。
そこは、親姉妹でも部屋に泊めてはいけない規則で、
原則として友達も部屋へ入れてはいけないらしい・・・
やむおえず部屋へ来たときは、21時頃までには退去してもらう
ようにとつい最近決まったらしく、掲示板に張り出されてた
らしいです。
他にもたくさんあるのですが、彼女が前に外出の際、お風呂の
電気を消し忘れたら・・・・「女としてだらしがない」と
注意しに来たらしい。
まさしく、大家は寮のおばちゃん。
ごみ場を深夜チェックして、規則に反していたら部屋の前に
返されているそうです。
独断と偏見で一方的に判断されて、彼女は、入居した当日に
置かれていて、彼女のゴミではなかったそうです。
彼女は、せっかくの一人暮らしを満喫するどころか
夜遅くなったらヒールを脱ぎ、ストッキングで階段を上がったり
、外の廊下の風呂場側の窓の水滴を拭けだの・風呂に入り終わったら
風呂場を水滴の無いように拭けだの・トイレの換気扇は年中
回しっぱなしとけだの・引き戸はゆっくり静かに閉めるだのと
ありとあやゆる規則に気を使い、覚える羽目にある状態です。
賃貸契約を結んだときは、この細かい規則は話をしてないらしい
です。
こんな場合、プライベートの侵害とかもあるので、
退去して次の所に引っ越す場合、敷金・その他礼金も
返してもらえるのでしょうか？
彼女は、すぐにでも引っ越しを考えているらしいです。
うまく書き込みできませんでしたが、どなたか良いアドバイス
ありましたら、レスお願いします。