法人契約から個人契約 | 賃貸生活の語り場

えっ？私の理解不足？？？でしょうか？
個人契約になれば、敷金は当然貴方が払うべき物ですよね？
契約の手間等を考えて、会社が譲渡という形をとって、引き続き住める様
にしてくれたのでは？新たな契約で払うべき敷金(貴方負担）を後から
貴方に請求したと云うことではないのですか？
それとも、退職金＋敷金もあげるとかの話合いがあったのですか？
敷金は契約を解除した時に基本的には戻ってくるお金です。
何か、すごく当たり前の会社の要求に払うことを疑問に思う貴方の相談
なので、私が相談の意味を誤解してるのでしょうか？
契約を解約すれば、貴方に戻るお金ですから…
誤解していたら、ごめんなさい。

すみません、
私の書き込み内容が不明確でした。
在職中事前に再契約敷金を支払うのであれば、
引越しも検討している旨を会社側と相談をしています。
その際に会社側は私個人の費用が少なくなるようにと、
敷金全額を負担するという話でした。

不動産会社様曰く、
通常はそういった際の取り決めとして
法人契約の場合対応は様々だと聞いております。

全額そのまま譲るか、
事前に交渉で何％戻すか取り決めるか
あるいは全額返金するかを
個人が再契約前に話し合いで取り決め
るのが通例と聞いています。

今回の件は退職前に全額そのまま譲るという話し合いがあり、
その結果として譲渡書が来たのですが、
退職後再契約をした後で
手のひらを返したように
言われてきているので悩んでおります。

もし最初から全額返金という話であれば、
同じ場所に住むのではなく他の場所に引越していました。

また退職金についてはいわゆる中小企業でしたので、
前の会社からではなく、
全額特定共済制度の公共機関から振り込まれています。

そのような話合いがあったのであれば、その話合った担当者にもう一度
確認してみてはいかがですか？何かの行き違いで、請求がきているのでは
ないのですか？まさか…その話合った担当者からの請求なのかしら〜？
そうでなければ、話合いのことを知らずに、経理担当の方とかが、事務処理上
本当ならば貴方からの返還を求めるべき敷金であるので請求しているのでは
ないですか？
会社のお金が敷金になっており、それを請求しなければ贈与になりますよね。
でも、話合いがあって譲渡＝贈与と話がついているならば、その事を知らないで
請求しているのではないですか？
何もなく、そんなに話のわかる会社が手のひら返すなんて、おかしいですよね？
私ならば、話合いの結果、譲渡という方法にして頂いて決着していますので
支払う意志がない事を最終的には、先方へ伝えます。
あくまで、行き違いがないか確認してからですが…
手のひら返して来た事が確認できたら、つっぱねます。
譲渡契約書も証拠としてあるわけだし…
敷金で訴訟までは、して来ないと思いますが…
これは、賃貸の相談ではなくて、法律相談の方がふさわしいのでは
ないでしょうか？
頑張ってください！！

お返事ありがとうございます。
私も当初経理担当が、
事務処理上間違えて言ってきたのかと思い確認しました。
どうも電話でのお話を聞いてみると、
社長承認なく書類の作成が進められていた模様です。
私が退職後、3月の締めになりこの件が表沙汰となったそうです。
今まで永年お世話になり良かれと思って事を進めて頂いた方の
お気持ちも分かるのですが、会社として提出された書類もあり、
既に個人契約で住み始めてしまっているので、
当初支払う意志がない事をお伝えしたのですが
話を進めていただいた方からはほぼ毎日の様に連絡が入り
何とか払うことを了承して欲しい、請求書を送らせてくれ、
自宅でもいいから話し合わせて欲しいと迫られています。
度々の催促で新しい職場でも業務に支障を来たしております。
正直これ以上事を荒立てたくないですし、
言われるがままに払った方がいいのかとさえも思ってしまいます。
当時話し合ったのは当時社内の取締役と経理部長です。
おっしゃる通り法律相談した方がいいのかもしれません。