賃貸名義＆保証人について | 賃貸生活の語り場

保証人となかなか連絡が取れない場合、
保証人を変えてもらった事が私もあります。
私も保証人を立ててもらう場合には近隣の市町村に
在住する方を立ててもらいます。
　もしもの時、連絡が取れない保証人では意味がありませんし、
滞納家賃の支払いを請求する際も近隣の方の場合の方が
安心感があるためです。

その物件の持ち主が仲介業者で無い場合は
専任の仲介であろうと一般の仲介であろうと
仲介手数料は発生します。

敷金・礼金の話は対オーナーとの話ですので
私の場合は会社に許可を得ることなく、事後報告と言う
形で会社には一応、報告します。

原則的には上のような感じです・・・・・が、
入居予定者の言い回しやオーナーとの話で
保証人に関してはその場その場で対応していますよ。

ガンガン攻めていかずに、お願いと言う形で
話してみてはいかがですか？

建築やさん有難う御座います。

保証人は関東圏内に在住なのですが、近隣市町村では親族以外の人間は
保証人として立てられるのですが「親族内で」と後から言われました。

賃貸申し込み書（？）に初めから義理の母の住所・名前等を記載した時には
不動産屋の方からは何も言われなかったので、あとは連絡が取れるかどうか
だけだと思って居た所、後々になって義理母の現住所が遠いと言われほかに
旦那の親族は居ないので知り合いに保証人を頼んだら、次は「親族内で」
と付け足され融通が利かないなと感じました。

もう少し譲歩してもらえるように不動産屋に出向き話てみます。
借りることになったら、長い付き合いになるのでゴタゴタしたくは無いのですが
義理母以外に親族内で保証人は立てることが出来ないので頼んでみます。

しかし、名義は妻でも通るのでしょうか？無職で借りれるなんてありえない
と思うのですが・・・。
妻名義だと妻側から近隣在住の保証人を立てられるので、不動産屋は
大家さんに妻名義で通すと言ってるようなんですが。

また、結果書き込みしに来ます。

問題解決しました。結局、保証人の年収額の問題で話が進まなかったようです。
初めから不動産屋も言ってくれれば良いのに・・・。でも、「いくらなら良いのか？」
と言っても返答は曖昧なものでした。結局は大家さんの考え方１つなんですね。
このまま、今回の部屋借りる事にしたけれど長い付き合いになるのでちょっと
融通が利かない大家さんだと大変そう・・・。相手は頭の固い御歳より・・・。
少しは我慢します。返信くれた方有難う御座いました。