申込手付金と審査 | 賃貸生活の語り場

　前段部分は、賃借希望者の申し込みを賃貸人が承諾していませんので
契約は成立していないと考えていいでしょう。手付けとはなりませんから
もちろん返してもらいましょう。
　後段部分は、引っ越しの都合もあるわけですから、ご自身のご事情を誠実に
訴えるべきです。いついつまでに回答が欲しいということを伝えましょう。
　賃借希望者が数珠繋ぎになるくらいの人気物件で、大家として強気の商売
ができるような事情のない限り、希望に応じてくれるはずだと思います。

手付けの件は民事訴訟経験者さんに同意です。

審査の件ですが、いつする、とは決まってません。
事情を話して頼んでみるしかないと思います。
まだ前の入居者がいるんですよね。
前の入居者が出たあとの物件の状態によっては、賃貸条件の変更もありえますから、すぐに返事もしづらいんでしょう。
↑改装の程度が想定と異なることがありますから。

このような場合にどういう言い方で募集を流すかは、けっこう悩みます(^_^;)
ワタシは「空き予告」で、賃料等の条件は「予定」として目安にしてもらうように依頼しています。
改装前の部屋を見てもらって、「このままでいいから安くして」「うんいいですよ」というのもときどきあるやりとりです。
が、情報が流通してしまうとそのあたりの細かい情報が消えてしまうので……。

初歩的な質問なのに丁寧なお返事
本当にありがとうございました！

引っ越しってやっぱり何かと物入りですし
少しでも抑えたい気持ちでいながら
分からない事があると強く言えず
黙ってしまうものですね。。

民事訴訟経験者さんのご意見で交渉する
意欲が出ました！
明日不動産の担当の方にお願いしようと思います

その際どう伝えたらスムーズに返金されるのでしょうか？
助言を頂けるととても助かります。宜しくお願いします。

お返事ありがとうございました☆

やっぱり家主さん側にも事情があり仲介が入る事で
家主と住居人がすれ違う事もあるんですね。
審査って余計な事を言ってはいけない気がして…
正直ビビっちゃいます×
でも相談として自己主張をしてみようかな思います！

家主さん側からの手付金返金を肯定して頂いて
安心しました！早速明日交渉してみますY(^o^)Y