米山 さん
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作成日:2005年02月08日
よろしくお願い致します。
３年前に恵比寿で築３０数年のビル、５階建ての
１階（台湾料理店入居）を取得しました。
そして、このテナントと今年の５月に更新時期を
むかえるのですが、このテナントが非常に性質が悪く、
店舗（約12坪）が狭いということで階段となりにある
調理場ドアを開けたまま、尚且つ、その共用スペースに
物やごみを置きっぱなしの状態です。
その為、他階テナントより油くさい、汚れがひどい等、
苦情が出る為、何度もそのテナントに注意しているのですが
言うことを聞きません。
このような場合、更新契約をするにあたり、
特に注意をしなければいけない点、また特約事項に
盛り込まなければいけない等、何かございましたらお教えください。
よろしくお願い致します。
