一階の焼肉屋からの臭い | 賃貸生活の語り場

家主や不動産屋に確認とってみても残念ですが無理だと
思います。家主に相談して、状況を説明して何とか工夫
出来る方法をとれればいいのですが。頑張ってください。

しかし、賃貸借契約にもとづき、部屋を使用する上で必要な修繕をする
義務を負っており（民法６０６条１項）、１階の焼肉屋さんの煙や臭いが
部屋に入ってこないように修繕する義務を負っているものでは無いのでしょうか？

気持ちも分かりますが、例えば　入居している部屋の隣の家を
増築して部屋が暗くなったから元の家に直してくださいと
大家や不動産屋に言っても受け入れてもらえるでしょうか？
極端な例になってしまいましたが、不動産屋に相談してみて
ください。焼肉屋とも交渉してもらえるかもしれませんよ。
その場合の負担は大家さんになるはずです。

しかし、入居時に一階が焼肉屋であることはわかっていたのでは？